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Location Local d'activités 1 037 m² à 11 134 m²15 RUE FRANCIS DE PRESSENSE, 93210 Saint Denis

À partir de
27 066 € HT-HC/mois
313 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 259 422 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

E.R.P. A ETUDIER

Au coeur de la Plaine St Denis, au pied du RER B « La Plaine - Stade de France » et des Autoroutes A1 et A86, nous vous proposons M Cube, programme mixte neuf et indépendant en cours de construction d'une surface totale et divisible de 11 133m² (répartie entre 7 104m² de Bureaux et 4 028m² et d'Activités).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11352080AX-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux1 217Immédiate
1Activités1 038Immédiate
2Activités1 294Immédiate
3Bureaux1 294Immédiate
4Bureaux1 306Immédiate
5Bureaux1 156Immédiate
6Bureaux1 153Immédiate
7Bureaux1 153Immédiate
8Bureaux891Immédiate
RDCBureaux632Immédiate
Total11 134 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3 m

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Cafétéria
. PC Sécurité/GTB
. CVCD/CTA
. Faux plafond, Faux plancher
. Plateaux de 690 à 1 300 m²
. Hsp : 3m au Rdc, 4m au Rdc et 2m70 aux niveaux supérieurs
. Grande aire de livraison
. Charge au sol Activités : 1T/m² -
. Bureaux : 350kgs/m²
. Services à l'étude :
Au Rdj : Atelier/Réparation Vélos, Casier de recharge, Vestiaires
Au Rdc : Accueil-Hospitality, Conciergerie digitale, Barista Healthy bar, Magasin
Epicerie Espace polyvalent
En étage : Business meeting, Salles de réunion modulables
Extérieurs : Jardin aménagé, Cultures collectives
. Certifications : HQE Bâtiment durable - Excellent / BREEAM - Excellent
. Labels : WiredScore niveau Gold / E+C- niveau E2C1
. 250 m² local vélos (175 euros/m²/an HT HC)
. 17 emplacements voitures électriques (1 800 euros/U/an HT HC)
. 5 emplacements motos (800 euros/U/an HT HC)
. Zone vélo Capacité 184 places
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1217 m²

Emplacement

15 RUE FRANCIS DE PRESSENSESaint Denis 93210
Bus Avenue du Stade de France (BUS-353, BUS-239), La Plaine - Stade de France RER (BUS-173, BUS-139, BUS-153, BUS-302)
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D), LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B)
Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN-RER D), La Plaine Stade de France (TRAIN-RER B)
SNCF La Plaine-Stade-de-France (France)

Transports en commun

Avenue du Stade de France

117 m (soit 2 min à pied)

bus239353

La Plaine Stade de France

221 m (soit 3 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(76 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
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