Location Bureaux 483 m²95610 Eragny

4 428 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 970 € HT
Charges locatives : 17 871 € HT/an
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ERAGNY(95) A LOUER BUREAUX RDC 483 M²

Réseau-Brokers vous propose à la location à Eragny(Val d'Oise), dans un site de bon standing, au sein d'un parc arboré et sécurisé, un plateau de bureaux de 483 m² situé au rez-de-chaussée comprenant:
- au rez-de-chaussée: bureaux open-space et espaces cloisonnés, wc H/F communs.
* Caractéristiques:
- Cloisons amovibles
- Parc gardienné avec contrôle d'accès
- Lots cloisonnés en bon état
- Partie commune rafraîchie
- Parkings extérieurs VL: 10
* Accessibilité:
- A15: 3 minutes
- RN 184: 1 minutes
- Bus Ligne1208, 1226, 1228, 1232, 1241: 4 à 8 minutes à pied
- Transilien Ligne J station St Ouen l'Aumône: 19 mn via bus 1226 ou 1232
* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 4.428 euros
- Charges mensuelles HT: 1.490 euros
- Taxes foncières mensuelles HT: 914 euros
- Taxes bureaux mensuelles HT: 232 euros
- Taxe parking mensuelles HT: 46 euros.
- Loyers et charges payables par trimestre d'avance et taxes facturées au réel une fois par an.
- Honoraires de commercialisation à la charge du locataire: 9.563 euros TTC
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 7 970 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 489 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717
Référence : LP39925-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Eragny 95610
bus
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Patrick CUETOR

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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