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Location Local d'activités 358 m² à 525 m²94400 Vitry Sur Seine

À partir de
4 624 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 9 828 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôts à louer - Zone industrielle Les Ardoines

ADVENIS CONSEIL vous propose deux cellules à la location au sein d'une zone industrielle, située en façade de la Seine, composé de 3 bâtiments à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement au 1er étage.
Nous vous proposons une première surface de 385 m² composée de 303 m² de stockage et d'activités et 82 m² de bureaux en étage accompagnée de 4 places de stationnements extérieurs ainsi qu'une seconde surface de 358 m² composée de 269 m² d'entrepôt et d'activité en rez-de-chaussée ainsi que 89 m² de bureaux au 1er étage.
Les cellules sont toutes équipées de portes sectionnelles de plain-pied pour les livraisons ainsi qu'une hauteur sous plafond de 7,00 mètres. Le parc bénéficie d'une accessibilité et d'une voirie gros porteur pour les livraisons.
Ce parc d'activités bénéficie d'une excellente localisation : à moins de 5 kilomètres de Paris et à moins de 3,5 kilomètres de l'accès à l'autoroute A86. Situé directement sur les quais de Seine, le parc d'activités se trouve idéalement placé entre les 2 axes stratégiques que sont les nationales 6 et 7.
La zone industrielle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Vitry-sur-Seine et le parc d'activités dispose d'une accessibilité au réseau de transports en commun à travers la gare RER C « Vitry-sur-Seine » située à moins de 900 mètres.
Notre interlocuteur dédié Serge Da Silva vous propose ce bien pour un loyer de 155,00 € HT/m²/an. Appelez rapidement Serge Da Silva pour convenir d'une visite !
Prestations :
Site clos et sécurisé
Contrôle d'accès par portails
Accès sécurisé par interphone
Hall d'accueil
Chauffage privatif électrique
Sanitaires privatifs
Accès poids lourds de plain-pied
Porte sectionnelle pour les livraisons
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 x 3,00 m
Hauteur sous mezzanine : 3,50 m
Hauteur sous bac acier : 7,00 m
Chauffage par aérothermes électriques
Résistance au sol : 3 T./m2
Comptages privatifs
Parking : 8 places en extérieur
Référence : BL-R32911L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
358m²155.00€
385m²155.00€
142m²155.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Contrôle d'accès par portails
Accès sécurisé par interphone
Hall d'accueil
Chauffage privatif électrique
Sanitaires privatifs
Accès poids lourds de plain-pied
Porte sectionnelle pour les livraisons
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 x 3,00 m
Hauteur sous mezzanine : 3,50 m
Hauteur sous bac acier : 7,00 m
Chauffage par aérothermes électriques
Résistance au sol : 3 T./m2
Comptages privatifs
Parking : 8 places en extérieur

Emplacement

Vitry Sur Seine 94400
Périphérique sortie "Quai d'Ivry"
Accès routiers: BP, D5, D148
RER C station "Vitry-sur-Seine"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8
(4 avis)

SERGE DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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