Vente Entrepôt 608 m²93470 Coubron

1 570 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 4,67 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 800 €/an
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ENTREPOT+BUREAUX COUBRON

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Parcelle mixte – 1350 m² – Composée de deux ensembles bâtis
1. Restaurant équipé + terrasse
Surface intérieure : 220 m²
Terrasse : 80 m² Statut locatif : Actuellement loué
Loyer actuel : 2 500 € HT / HC / mois
Fiscalité : Taxes foncières à la charge du locataire État : Entièrement équipé
2. Ensemble entrepôt / bureaux Entrepôt : 200 m² HSP 6M
Terrain arrière : 380 m² (idéal pour stockage extérieur, parking ou extension)
Bureaux (1er étage) : 110 m² avec cuisine et sanitaires
Bureau indépendant 1 : 30 m² avec sanitaire + douche
Bureau indépendant 2 : 48 m² (2 bureaux, cuisine, salle de bain)
Loyer actuel : 5 000 € HT / HC / mois Disponibilité : Locaux vacants dans 6 mois
Total revenus : 7 500 € HT / mois → 90 000 € HT / an
Potentiel de relocation ou de valorisation à terme sur la partie entrepôt/bureauxnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047717)
Référence : 940047717_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypeSurfaceDescription
RDC - RESTAURANTBureau220
RDC - TERRASSETerrain exploitable80
RDCStockage200
ETAGEBureau110
ETAGEBureau30
ETAGEBureau48

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Emplacement

Coubron 93470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GHT IMMO

78 Rue de Reims
94700 Maisons-Alfort
GHT IMMO est une agence immobilière installée à Maisons Alfort.
Spécialiste de l'Immobilier d’Entreprise, GHT IMMO est à votre disposition pour tous vos projets professionnels achat, vente, location et gestion.
L’agence est dirigée par Mr Gabsi Jonathan et Mr Marques David, partenaires depuis bientôt 20 ans dans l’immobilier d’Entreprise.
C’est ensemble, avec leur professionnalisme mais aussi avec des valeurs communes que nos 2 dirigeants ont permis à GHT IMMO de se forger la confiance et la reconnaissance de leurs propriétaires d’une part, de leurs clients d’autres part.
GHT IMMO c’est également une équipe de plus de 20 conseillers expérimentés et impliqués dans leurs missions.
Nos collaborateurs sont présents chaque jour sur le terrain en vue de dénicher toujours plus de belles opportunités immobilières.
Rendez-vous sur notre site internet www.ghtimmo.fr ou plus de 800 bureaux, boutiques, entrepôts vous attendent.
GHT Immo
www.ghtimmo.fr
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