Location Entrepôt 23 105 m²RUE DE LA NAU DES VIGNES, 51520 La Veuve

86 644 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 76 247 € HT/an

Entrepôt Logistique de Classe A à Louer - La Veuve, Champagne_Ardenne

Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un
entrepôt logistique de classe A situé dans la ZAM de la Veuve, à
Chalons.
Cet espace offre une surface totale de 23 105 m², non divisible, avec
une hauteur sous plafond de 8,25 à 10,2 mètres, idéal pour vos besoins
de stockage. L'entrepôt est équipé de 13 quais avec niveleur et 6 quais
avec niveleur sur le bâtiment du fond, garantissant une logistique fluide
et efficace.
La disponibilité est immédiate, avec un bâtiment en état d'usage prêt à
accueillir vos activités dès maintenant. Les autorisations ICPE ont déjà
été obtenues, assurant ainsi une conformité réglementaire et une mise
en service rapide.
Situé sur la Rue de la Nau des Vignes, cet entrepôt bénéficie d'une
localisation stratégique dans la région Champagne-Ardenne, offrant
une excellente accessibilité aux grands axes routiers et facilitant ainsi
le transport de vos marchandises. La ZAM de la Veuve est reconnue
pour son dynamisme et son environnement propice aux activités
logistiques et industrielles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à
nous contacter dès maintenant
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 184281-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCEntrepôts22 835
RdCBureaux270
Total23 105 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Terrain de 50,606 m²
Entrepôt de classe A
2 bâtiments interconnectés
Hauteur sous plafond : entre 8,25 et 10,2m
Charge au sol : 3T/m²
Eclairage LED
13 quais avec niveleur
6 quais avec niveleur sur le bâtiment du fond
4 portes sectionnelles
Aire de manoeuvre : 35 m
Autorisation ICPE : 1510-2
Déclaration ICPE : 2925
RIA
Parking PL
50 places VL
Bureaux en cours de rénovation
Immeuble indépendant
Surface RDC : 23105 m²

Emplacement

RUE DE LA NAU DES VIGNESLa Veuve 51520
Accès routier N44
Autoroute A4 : sortie 27 :
Autoroute La Veuve vers Châlons en Ch.-Centre
Autoroute /Vitry le François/Mourmelon

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexis BOUTEILLER

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Grâce à notre connaissance des entreprises et notre réseau international, nous assurons la commercialisation de tous types de terrains, locaux d’activités, entrepôts ou encore locaux industriels.
Nous vous apportons une gamme de services intégrés et vous conseillons dans toutes les phases de votre projet immobilier. Notre équipe met à votre service les compétences nécessaires pour définir et mettre en œuvre votre stratégie immobilière.
Nous intervenons auprès des entreprises tertiaires et industrielles, multinationales, PME-PMI, grandes industries, chargeurs, logisticiens, propriétaires et utilisateurs pour la recherche de locaux industriels et logistiques.
Nos Services :
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet
- Conseil en montage d’opérations – logistique ou activité.
- Commercialisation de locaux d’activités, de locaux industriels, d’entrepôts et plates-formes logistiques, terrains à bâtir
- Recherche de solutions immobilières optimales pour les entreprises.
- Etudes de marché.
- Assistance à la négociation.
A très bientôt,
Alexis Bouteiller
Directeur Logistique France
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