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Location Entrepôt 750 m² à 10 235 m²13160 Chateaurenard

À partir de
3 438 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 47 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

Valoris Méditerranée vous propose, à la location, un entrepôt d'environ 10 200 m² sur la commune de Chateaurenard.
Ce bâtiment est idéal pour les activités nécessitant espaces de stockage sec et froid positif et bénéficie d'un accès rapide à l'A7 en 15 min environ.
Possibilité de division en 5 lots.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_000108
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceRemarques
Cellule 1RDCActivité870 m²Stockage froid positif
Cellule 2RDCActivité1 790 m²Stockage froid positif
Cellule 3RDCActivité1 550 m²Zone d'expédition + local de charge
Cellule 4RDCActivité2 700 m²Stockage zone tempérée
Cellule 4RDCLocal technique130 m²
Cellule 4R+1Mezzanine505 m²
Cellule 5RDCActivité1 510 m²Stockage zone tempérée
Cellule 6RDCActivité750 m²Stockage sec
RDCBureaux300 m²Administratif
R+1Bureaux635 m²Administratif + Locaux sociaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
- Bâtiment certifié IFS
- Toitures bac acier isolés
- Structure métallique
- Bardage double peau
- 1/3 des entrepôts en froid positif
- ICPE : 2920
- Dalle : 3T/m²
- Rampes LED
- Tarif jaune 250 kva
- Climatisation chaussettes (18°c en été dans les entrepôts)
- Hauteur : 4,15 m à 5 m sous poutres
- CELLULES 1 ET 2 :
- 3 quais niveleurs + 1 plateforme avec auvent (5 places PL) / Évacuations EU au sol / RIA
- CELLULE 3 :
- 8 quais niveleurs / RIA
- CELLULES 4 ET 5 :
- 2 chambres froides 3°4° / 1 chambre froide 0° / 3 quais niveleurs
- CELLULE 6 :
- 1 accès plain pied / 1 quai niveleur sous auvent

Emplacement

Chateaurenard 13160
Bus 705 et 707 : 1 km
Avignon TGV : 9,3 km
Aéroport Avignon Provence : 12,2 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Julien BERENGIER

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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