Location Entrepôt 1 148 m²83130 La Garde

Désignation du bien :
Situé dans un ensemble immobilier tertiaire livré en 2023, un entrepôt logistique d'une surface de 1148 m2 sur 2 étages.
L'entrepôt d'une surface de 1148 m2 est composé de :
- 150 m2 en RDC composé d'un espace de stockage et d'une partir locaux sociaux avec 2 sanitaires (Code du Travail).
- 1000 m2 en R+1 équipé d'un monte-charges (charge maximale 1T).
Espace extérieur priavtif accessible par le RDC d'une surface de 50 m2.
Charges d'exploitation des planchers : 1T/m2
Possibilité de stationner 6 véhicules légers devant le bâtiment.
Le local est équipé d'un compteur triphasé - tarif jaune - 37 KVA
Site surveillé par des caméras anti-intrusion et équipé d'un système de badgage afin de contrôler l'accessibilité.
Disponibilité :
01/03/2025 au plus tard
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 11 480,00 EUR HT/HC
- Provisions mensuelles pour charges : 208,33 EUR HT
- Dépôt de garantie : 11 480,00 EUR (1 terme de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : 13.285 EUR HT
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