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Location Entrepôt 674 m²35000 Rennes

5 667 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 480 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à RENNES, un LOCAL D'ACTIVITE de 674 m² environ. Disposant d'une CDAC.
Situé à 5 min de la rocade.
ENTREPOT / SHOWROOM, isolé double peau, chauffé, hauteur 4 à 6 m, 1 porte sectionnelle, sanitaire PMR, EDF triphasé tarif jaune.
+ une mezzanine de 25 m²
Foncier bitumé avec 18 parkings privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_005739
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accessible PMR
- Couverture bac acier
- Exutoire de fumées
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous faitage : 6 m
- Hauteur sous ferme : 4 à 5,50 m
- Mezzanine : 25 m²
- Nbre Parkings extérieurs : 18
- Porte sectionnelle manuelle L3 x H3,50 m
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Vitrine

Emplacement

Rennes 35000
Arret de bus à 100 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

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