Location Entrepôt 330 m²44800 Saint Herblain

2 200 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE vous propose un local d'activités de 335 m² dans le secteur NORD LOIRE à SAINT-HERBLAIN.
Au coeur de la zone d'activités de la LORIE, à 1km de l'axe Nantes-Vannes (N444), à 3 kms du périphérique, Porte d'Armor.
À proximité des commerces et des transports en commun ( Ligne 1 du Tram et Ligne 92 du bus ).
- Un local d'activités de 330 m² comprenant 160 m² d'entrepôt avec une porte sectionnelle (5mx4m), une hauteur de 8 m.
- Une mezzanine de 95 m² environ
- Des bureaux de 75 m², sanitaires privés.
Places de parking bitumées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_018934
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accessible PMR
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Mezzanine : 1
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle manuelle 1
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé

Emplacement

Saint Herblain 44800
Bus Ligne 93
Tramway Ligne 2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Sébastien BROCHARD

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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