Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 464 m²84100 Orange

2 165 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 280 € HT
Dépôt de garantie : 4 400 € HT
Charges locatives : 300 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPÔT LOCAL D'ACTIVITÉ

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
A LOUER SUR ORANGE ENTREPÔT EN BORDURE DE RN7
Entrepôt, garage, local d'activité de 464M2 dont 171M2 en RDC et 293M2 en Mezzanine porteuse charge lourde (1 de 233M2 avec accès chargement et 1 de 60M2).
La mezzanine de 233M2 est sécurisée avec accès direct sur la porte sectionnelle.
Axe très passant RN7, proche entrée sortie autoroute A7 Orange Sud.
Proche de la ZI du Coudoulet d'Orange, des ZAC de Carrefour et d'Orange les Vignes.
ZA du Fournalet et Village ERO de Sorgues à 5mn.
Structure parpaings, bardage tôle, RDC hauteur sous plafond 3,4M, dalle charge lourde, porte sectionnelle électrique.
Mezzanine une partie sur bac acier, poutres fer, une autre sur dalle béton, hauteur sous plafond 2,9m, toit bac acier, tôle, simple peau.
Livré avec fluides en attente (colonnes eau et électricité) eau de ville et tout à l'égout à disposition. Sanitaires installés, accès petits porteuts.
Possibilité entrepôt, atelier, nombreuses possibilités, parking 5 places privées.
Pas d'accès PL mais petit porteur oui.
Conditions Financières :
Loyer mensuel HT 2 200€ par mois soit 26 400€ HT par an.
Dépôt de garantie 2 mois soit 4 400€ HT HC.
Échéance mensuelle à échoir, indice ILC ou ILAT révision annuelle.
Charges 300€ par an avec régularisation en fin d'année.
Taxe foncière 1 500€ par an charge locataire
Frais d'agence HT HC 20% lu loyer annuel soit 5 280€ charge preneur (locataire)
Réseau Brokers immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 5 280 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Disponibilité : immédiate
Référence : LP36267-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC171LOCAUX D'ACTIVITÉ OU ENTREPOSAGE
R-1293MEZZANINES NON PMR

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Orange 84100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Herve BROUSSON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Vaucluse - Location Entrepôt

Orange - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
RÉSEAU BROKERS
4.9
(8 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU