Location Entrepôt 713 m²30660 Gallargues Le Montueux

5 645 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 16 935 € HT
Charges locatives : 5 508 € HT/an
Taxe foncière : 6 360 €/an
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ENTREPÔT ET BUREAUX À LOUER GALLARGUES

Emplacement stratégique à Gallargues-Le-Montueux, à 5 min de l'autoroute A9 (sortie 26) & à proximité immédiate de l'A709.
Batiment récent et en bon état
Surface totale disponible : 713 m² – Possibilité de location séparée des deux lots
Lot Activités – 430 m²:
Atelier/dépôt avec hauteur sous plafond 5m
Sol dalle béton haute résistance : 3,5T/m²
2 portes sectionnelles automatiques (3,5m x 3,5m)
Fenêtres de l'entrepôt sécurisées par barreaudage
1 bureau, 1 salle de réunion, 1 grand réfectoire équipé d'une cuisine
2 WC
Éclairage LED intérieur & extérieur
Lot Bureaux – 283 m²
6 bureaux spacieux, 2 salles de réunion
Réfectoire équipé d'une cuisine
2 WC privatifs
Climatisation réversible dans chaque bureau
Bâtiment fibré avec prises RJ45 dans chaque bureau
Éclairage LED
Fenêtres sécurisées par barreaudage
Espaces extérieurs :
Terrain clos & sécurisé avec éclairage extérieur
2 portails automatiques
23 places de stationnement disponibles
Référence : 86054293
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Bureau1283
Entrepôt1430

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Gallargues Le Montueux 30660

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Yvan ANDREVIE

8, rue Marioge
34000 Montpellier
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En investissant judicieusement dans l’immobilier, vous ouvrez la porte à une croissance exponentielle et à une rentabilité optimisée pour votre entreprise.
Que vous soyez propriétaire, investisseur, utilisateur ou collectivité, chez Pierre & Patrimoine nous sommes à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
Que vous recherchiez des opportunités d’acquisition, d’arbitrage, d’externalisation ou de rationalisation immobilière, nous vous fournissons des conseils pour optimiser la valeur de votre portefeuille.
Chez Pierre & Patrimoine, nous proposons un accompagnement personnalisé et stratégique pour les dirigeants et chefs d’entreprise.
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