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Location Local d'activités 4 000 m²22 Avenue de la Division Leclerc, 93000 Bobigny

35 000 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 000 € HT/an
Taxe foncière : 50 000 €/an
Frais de rédaction d'actes : 1500 Euros HT à la charge du preneur

Entrepôt et bureaux à louer 2050 m² à Bobigny

A Bobigny, entre le périphérique et l'A86, Palagest vous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement à louer au sein d'une zone d'activité gardiennée.
Idéal pour une société recherchant la sécurité et la proximité de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2025
Référence : 2024-12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
14Locaux d'activités2000105Immmédiate
13Locaux d'activités2000105Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1930
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL
Gardiennage
Locaux bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle.
Accès poids lourds
Proximité de Paris et de l'A86
Parking

Emplacement

22 Avenue de la Division LeclercBobigny 93000

Transports en commun

République - Division Leclerc

102 m (soit 1 min à pied)

bus234

Hôpital Avicenne

908 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T1

Gaston Roulaud

991 m (soit 13 min à pied)

tramLigne T1

Escadrille Normandie - Niémen

1112 m (soit 15 min à pied)

tramLigne T1

Drancy - Avenir

1232 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PALAGEST

Service Transaction de Palagest

23 Rue de Staligrand
93000 Bobigny
Notre société, crée en 1981, est spécialisée dans la gestion immobilière de locaux d'activités et immobilier d'entreprise. Nous nous occupons de la gestion commerciale, locative, comptable et technique des sites.
Pour plus de renseignements, contactez nous.

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