Vente Entrepôt 1 100 m²37530 Nazelles Negron

500 005 €

Entrepôt d'environ 1 100 m² à vendre, à proximité d'Amboise

Advenis Tours vous propose, dans la Zone d’Activités des Poujeaux à Nazelles-Négron, un entrepôt d’une surface d’environ 1 100 m² à vendre. Ce bien, équipé d’un chauffage au gaz, est implanté sur un terrain clos avec un portail de 7 mètres. Situé à proximité d’Amboise, entre Tours et Blois, ce site bénéficie d’une localisation pratique, avec un accès à l’autoroute A10 en 15 minutes et à l’A85 en 20 minutes. À seulement deux minutes, vous trouverez un ensemble regroupant un centre commercial, une station-service, un magasin de bricolage et plusieurs options de restauration.
Référence : BL-V52826V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
778m²
322m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Entrepôts d'environ 1 100 m²
Divisible en 3 22 m² et 778 m²
2 portes coulissantes 4m x 4m
Chauffage gaz
Hauteur 4m20
Système pneumatique (hors compresseur)
Triphasé
Exutoire de désenfumage
Bureaux, locaux sociaux
Terrain clos d'environ 5 400 m², avec portail 7m
Stabilisé à l'avant et enrobé à l'arrière

Emplacement

Nazelles Negron 37530
Accès principal : D952, D5
Echangeur A10 à 16 km
Echangeur A85 à 19 km
Echangeur A28 à 30 km
Aéroport à 25 km
Gare TGV à 22 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CECILIA LEROUVREUR

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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