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Location Entrepôt 25 985 m²91830 Le Coudray Montceaux

137 504 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 95 062 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt de 25985m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un entrepôt logistique de 25 985 m², divisible à partir de 6 052 m². Rare sur le secteur.
Idéalement situé en bordure de l'autoroute A6 et proche de l'échangeur A6/N104.
ICPE : 1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663
ÉQUIPEMENTS :
- Site clos et sécurisé
- Accès 24h/24
- Local de charge
- Vestiaires
- Douches
- Salle d'archivage
- Salle informatique
- Réfectoire
- Espace extérieur de stockage pour palettes
- Sprinklage norme APSAD
- Cours camion avec aire béton
- Accès gros-porteur
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
- Entrepôt : 10 m sous poutre
- 12 m sous toiture
ACCÈS LIVRAISON :
- 28 autodocks avec quai niveleur
- 1 porte de plain-pied
STATIONNEMENT :
- 54 places VL
- 20 PL partagées
- 7 places privatives pour remorque
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : à partir de 1 621 599,50 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Référence : L_2503_91_004_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt23479
Niveau 0Locaux de charge423
Niveau 1Bureaux/Locaux Sociaux1196
Niveau 0Autres locaux864
Niveau 0Local sprinkler parties communes23
Total25985

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 12 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 10m

Hauteur maximale : 12m

Charge au sol : 5

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Accès quai : 28

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Spots

RIA : oui

Sprinkler : oui

Type de chauffage bureau : Convecteurs életriques

Emplacement

Le Coudray Montceaux 91830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Denis LI

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
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