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Location Local d'activités 283 m² à 713 m²30660 Gallargues Le Montueux

À partir de
2 241 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 511 € HT/an
Taxe foncière : 6 360 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT + BUREAUX A LOUER A GALLARGUES LE MONTUEUX

À Gallargues-Le-Montueux, un ensemble immobilier d'environ 713m² à louer composé de 2 lots :
Lot activités :
- Environ 430m²
- Un atelier/dépôt
- Un bureau
- Une salle de réunion
- Un grand réfectoire équipé d'une cuisine, 2WC
- HSP de l'atelier/dépôt jusqu'à 5m
- 2 portes sectionnelles automatiques 3,5m x 3.5m
- résistance de la dalle 3,5t/m²
- Fenêtres de l'entrepôt sécurisées par barreaudage
Lot bureaux :
- Surface de bureaux d'environ 283m²
- 6 bureaux spacieux
- 2 salles de réunions
- 1 réfectoire équipé d'une cuisine
- 2 WC privatifs
- Climatisation réversible dans chaque bureau
- Bâtiment fibré prises RJ45 dans chaque bureau
- Eclairage LED
- Bureaux sécurisés par barreaudage
Les 2 lots peuvent être loués séparément. Pour cela nous consulter.
Ensemble immobilier édifié sur un terrain clos avec éclairage extérieur, équipé de 2 portails automatiques et offrant 23 places de stationnement.
A9 à 5min sortie 26.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 30_000122
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC
Lot 1RDCBUREAUX283 m²26 885 €
Lot 2RDCSTOCKAGE430 m²40 850 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Gallargues Le Montueux 30660
Gare TER Gallargues : 4 min
Gare TGV Nîmes ou Mtp : 30 min
Aéroport Nîmes : 20 min
Aéroport Montpellier : 28 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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