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Location Entrepôt 3 556 m²95380 Puiseux En France

32 597 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 336 € HT/an
Taxe foncière : 21 336 €/an
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ENTREPOT A VENDRE OU A LOUER

WIT Immobilier d'entreprise vous présente une opportunité exceptionnelle : un entrepôt ICPE de 3556 m² à vendre ou à louer, idéalement situé près de l'aéroport de CDG.
Points forts :
- Hauteur sous plafond : 10 mètres pour une flexibilité maximale
- Bureaux et locaux sociaux : Espace fonctionnel et confortable pour vos équipes
- - au RDC on retrouve 3367m² de stockage
- -A l'étage on retrouve 189 m² de bureau
- Accessibilité : Proximité immédiate de la Francilienne N104 et des autoroutes A1, A3, et A16
- Transports en commun : Accès facile via le RER D à la Gare de Louvres
Avantages supplémentaires :
- Équipements modernes : Panneaux photovoltaïques en toiture pour une empreinte écologique réduite
- Zones de manoeuvre : Conçues pour faciliter l'accès des camions et la logistique
Contactez-nous dès aujourd'hui au 01 83 83 44 38 pour plus d'informations et pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0078
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10 m
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Charge au sol : 3,5 T
- Hauteur sous plafond : 10 METRE
- o ZONE DE MANOEUVRE / AIRE RETOURNEMENT
- o PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES EN TOITURE
- HAUTEUR SOUS PLAFOND : 10M
- o 4 ACCÈS PLAIN-PIED
- o 7 ACCÈS À QUAI

Emplacement

Puiseux En France 95380
Proche de l'aéroport CDG et la gare de Louvres RER D
BUS R5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - ILE-DE-FRANCE

Sacha SELLEM

277 rue de Belle étoile
95700 ROISSY-EN-FRANCE
Wit est une entreprise spécialisée dans le domaine immobilier professionnel , elle se distingue par son engagement à l'écoute de ses clients, en offrant des conseils avisés et en mettant l'accent sur la transparence dans toutes ses transactions immobilières.
L'entreprise Wit est dédiée à fournir des solutions immobilières adaptées aux besoins de ses clients professionnels.

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