Location Local d'activités 369 m²94800 Villejuif

3 690 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 184 € HT/an
Taxe foncière : 4 826 €/an

Entrepôt à louer - Proche Autoroute A6

ADVENIS vous propose un entrepôt à la location au sein d'un programme immobilier composé de deux bâtiments de construction traditionnelle à usage d'activité et de stockage en rez-de-chaussée et bureaux d'accompagnement en étage.
Cette cellule dispose d'une surface de 369 m² au total avec 279 m² d'entrepôts et d'activités en rez-de-chaussée et 89 m² de bureaux au 1er étage.
Chaque cellule bénéficie d'un accès indépendant avec un accueil ainsi qu'une porte sectionnelle de plain pied pour les accès livraison. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité dans la partie entrepôt avec son skydôme en toiture ainsi que ses nombreuses fenêtres à l'étage.
Les locaux sont reliés à la fibre optique et bénéficient d'une accessibilité pour personne à mobilité réduite en rez-de-chaussée. Des sanitaires sont présents en rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage.
Les locaux sont disponibles pour un loyer de 120 € HT HC/m² par an. Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite du site ou renseignement complémentaire.
Prestations :
Site clos et sécurisé par portail roulant
Accès poids lourds
Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite
Aire de manœuvre
Porte sectionnelle de plain pied
Charge au sol : 1 T/m²
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Chauffage par aérotherme gaz (entrepôt)
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Accès internet par fibre optique
Câblage informatique RJ45
Plinthes techniques périphériques
Bureau de direction
Cloisonnement amovible
Double exposition
Faux plafond technique
Sol en pvc
Sanitaires privatifs
Parking : 8 places en extérieur
Référence : BL-R32317L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
369m²120.00€11.34€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé par portail roulant
Accès poids lourds
Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite
Aire de manœuvre
Porte sectionnelle de plain pied
Charge au sol : 1 T/m²
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Chauffage par aérotherme gaz (entrepôt)
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Accès internet par fibre optique
Câblage informatique RJ45
Plinthes techniques périphériques
Bureau de direction
Cloisonnement amovible
Double exposition
Faux plafond technique
Sol en pvc
Sanitaires privatifs
Parking : 8 places en extérieur

Emplacement

Villejuif 94800
A 4 kilomètres de Paris
Périphérique sortie "Porte d'Italie"
Accès routiers: BP, A6, N7, N305, D61
Métro ligne 7 : station "Villejuif-Louis Aragon"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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