Location Local d'activités 552 m²59520 Marquette Lez Lille

Local d'activité récent - 552 m² - Zone d'activité
Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel, d'une surface totale de 552 m². Il conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou à un usage mixte associant bureaux, stockage et production.
Le rez-de-chaussée développe 492 m² dédiés à l'entrepôt ou à la production, complétés par 60 m² de mezzanine aménagée, adaptée à des bureaux ou du stockage léger. Le bien est équipé d'une porte sectionnelle de 4 mètres sur 4,3 mètres permettant l'accès aux poids lourds, ainsi que d'une plateforme élévatrice assurant la liaison entre les niveaux.
La hauteur sous plafond de 7,50 mètres et la voûte lumineuse garantissent un excellent éclairage naturel. Les bureaux sont lumineux, bien agencés et de standing.
Le bâtiment répond à la norme RT 2012 et présente un DPE en classe B. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur l'ensemble de la zone.
Ce local, moderne et très bien entretenu, bénéficie d'un accès facilité pour les livraisons et la circulation de véhicules professionnels. Il est idéalement situé au sein d'une zone d'activité dynamique.
Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Orpi PRO - BCS Immobilier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC