ORPI PRO - BCS IMMOBILIER

À louer - Local commercial 750 m² DIVISIBLE (150M² MINIMUM) - ENNETIERES-EN-WEPPES (59320) - Emplacement stratégique

Situé dans la zone commercial d'Englos, ce local commercial de 750 m² divisible bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.

À louer - Bureaux de caractère - Roubaix - Proximité Hôpital Victor Provo

Dans un secteur professionnel prisé de Roubaix, à deux pas de l'hôpital Victor Provo, Orpi PRO - BCS Immobilier propose un ensemble immobilier rare à la location.

Le bâtiment principal développe environ 292 m² de plain-pied. Il bénéficie du cachet de l'ancien, d'une belle luminosité et d'huisseries récentes. Il est parfaitement adapté pour des bureaux, un showroom ou toute activité tertiaire.

À l'arrière, un bâtiment indépendant d'environ 356 m² complète le site. Accessible par l'extérieur, il convient à une activité complémentaire ou autonome comme du stockage, de la production ou des bureaux.

Une grande cave d'environ 246 m² est disponible en option selon vos besoins pour du stockage ou de l'archivage.

Plusieurs configurations de location sont possibles. Le bâtiment principal peut être loué seul, avec ou sans cave. Le bâtiment modulaire peut également être loué seul. L'ensemble peut être loué pour une surface totale de 648 m² hors cave.

Des places de stationnement peuvent être créées sur site.

Le loyer indicatif est de 3 500 Euros TTC hors charges par mois, soit 42 000 Euros TTC hors charges par an. Il pourra être ajusté en fonction de la surface et de la configuration retenue.

Ce bien modulable et atypique mérite une visite. Contactez-nous pour plus d'informations.

Local d'activité récent - 950 m² - Zone d'activité

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel, d'une surface totale de 950 m². Ce bien est parfaitement adapté à une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou à un usage mixte associant bureaux, stockage et production.

Le rez-de-chaussée développe 830 m² dédiés à l'entrepôt ou à la production, complétés par 120 m² de mezzanine aménagée pouvant accueillir des bureaux ou du stockage léger. Deux portes sectionnelles de 4 mètres sur 4,3 mètres permettent un accès poids lourds, et un monte-charge assure la liaison entre les niveaux.

La hauteur sous plafond de 7,50 mètres et la voûte lumineuse garantissent un excellent éclairage naturel. Les bureaux sont lumineux, bien agencés et de standing.

Le bâtiment respecte la norme RT 2012 et présente un DPE en classe B. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur l'ensemble de la zone.

Ce local, moderne et très bien entretenu, bénéficie d'un accès facilité pour les livraisons et la circulation de véhicules professionnels. Il est idéalement situé au sein d'une zone d'activité dynamique.

Disponibilité immédiate.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Orpi PRO - BCS Immobilier.

Local d'activité à louer - 420 m² - Zone d'activité

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 420 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.

Caractéristiques du bien :
320 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'entrepôt ou à la production
100 m² de mezzanine aménagée pour bureaux ou stockage léger
Monte-charge pour liaison entre les niveaux
Voûte lumineuse offrant un éclairage naturel optimal
Bureaux cloisonnés, lumineux et entièrement équipés
Possibilité d'installation d'une borne électrique
Entrepôt équipé de 2 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m)
Hauteur sous plafond : 7,50 m
Plateforme élévatrice

Prestations techniques :
Construction conforme à la norme RT 2012
DPE : classe B
Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone

Les atouts :
Local lumineux, moderne et très bien entretenu
Accès facile pour les livraisons et la circulation de véhicules professionnels
Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité dynamique

Disponibilité : immédiate

À visiter sans tarder
Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite

Local d'activité à louer - 549 m² - Zone d'activité

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 549 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.

Caractéristiques du bien :
357 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'entrepôt ou à la production
96 m² en rez-de-chaussée pour des bureaux ou du stockage léger
96 m² de mezzanine aménagée pour bureaux ou stockage léger

Le bâtiment dispose d'une voûte lumineuse assurant un excellent éclairage naturel.

Les bureaux sont lumineux, équipés et cloisonnés, prêts à l'emploi.

Entrepôt avec porte sectionnelle (4 m x 4,3 m)
Monte-charge
Hauteur sous plafond : 7,50 m
Plateforme élévatrice

Prestations techniques :
DPE classe B
Norme RT 2012
Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone

Les atouts :
Local moderne, lumineux et très bien entretenu
Accès aisé pour les livraisons et la circulation de véhicules professionnels
Emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activité dynamique

Disponibilité : immédiate

À visiter sans tarder
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Local d'activité à louer - 2500 m² - Zone d'activité

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 2500 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux, stockage et production.

Ce bâtiment comprend une vaste surface de plain-pied dédiée à l'activité, ainsi qu'une mezzanine aménagée pouvant accueillir des bureaux ou du stockage léger. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4 mètres sur 4,3 mètres permettant un accès poids lourds, ainsi que de dix quais de déchargement de 3 mètres sur 3 mètres. La hauteur extérieure atteint 7,30 mètres.

La voûte lumineuse assure un excellent éclairage naturel, tandis que les bureaux, cloisonnés et lumineux, offrent un cadre de travail de qualité.

Sur le plan technique, le bâtiment bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE classe B). Des places de stationnement sont disponibles sur l'ensemble de la zone.

Ce local, moderne et très bien entretenu, offre un accès aisé pour les livraisons et la circulation de véhicules professionnels. Il est situé dans un emplacement stratégique, au coeur d'une zone d'activité dynamique.

Disponibilité immédiate.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Orpi PRO - BCS Immobilier.

Local d'activité à louer - 650 m² - Zone d'activité

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 650 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.

Caractéristiques du bien :
512 m² en rez-de-chaussée pour entrepôt ou zone de production
138 m² de mezzanine aménagée pour bureaux ou stockage léger
2 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m) avec accès poids lourds
Monte-charge assurant la liaison entre les deux niveaux
Hauteur sous plafond : 7,50 m
Voûte lumineuse pour un excellent éclairage naturel
Bureaux lumineux, cloisonnés et de standing

Prestations techniques :
Construction répondant à la norme RT 2012
DPE : classe B
Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone

Les atouts :
Local moderne, lumineux et très bien entretenu
Accès facilité pour les livraisons et les véhicules professionnels
Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité dynamique

Disponibilité : immédiate

À visiter sans tarder
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Local d'activité récent - 797 m² - Zone d'activité

Nous vous proposons un local d'activité récent et parfaitement fonctionnel, d'une surface totale de 797 m². Ce bien est particulièrement adapté pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou pour un usage mixte combinant bureaux, stockage et production.

Il se compose de 683 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l'entrepôt ou à la zone de production, et de 114 m² de mezzanine aménagée pouvant accueillir des bureaux ou du stockage léger. Deux portes sectionnelles de 4 mètres sur 4,3 mètres permettent un accès poids lourds facilité. Un monte-charge assure la liaison entre les deux niveaux.

La hauteur sous plafond atteint 7,50 mètres et la voûte lumineuse garantit une excellente lumière naturelle. Les bureaux sont aménagés avec soin, cloisonnés et lumineux, offrant un cadre de travail confortable et professionnel.

Ce bâtiment répond à la norme RT 2012 et bénéficie d'un DPE en classe B. Des places de stationnement sont disponibles sur l'ensemble de la zone.

Moderne, lumineux et très bien entretenu, ce local bénéficie d'un accès aisé pour les livraisons et la circulation de véhicules professionnels. Il est idéalement situé dans une zone d'activité dynamique.

Disponibilité immédiate.

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Orpi PRO - BCS Immobilier.

Local d'activité à louer - 642 m² - Zone d'activité

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 642 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.

Caractéristiques du bien :
517 m² en rez-de-chaussée pour entrepôt ou zone de production
125 m² de mezzanine aménagée pour bureaux ou stockage léger
2 portes sectionnelles
Hauteur extérieure : 7,30 m
Voûte lumineuse assurant un excellent éclairage naturel
Bureaux cloisonnés, lumineux et de standing

Prestations techniques :
DPE : classe B
Norme RT 2012
Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone

Les atouts :
Local moderne, lumineux et très bien entretenu
Accès facile pour les livraisons et la circulation de véhicules professionnels
Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité dynamique

Disponibilité : immédiate

À visiter sans tarder
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