ORPI PRO - BCS IMMOBILIER

À VENDRE - BUREAUX 235 m² - LILLE (59800) - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situés au coeur d'un quartier d'affaires dynamique de Lille, ces bureaux de 235 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et professionnel, idéal pour toute activité tertiaire.

Descriptif des locaux :

Grand open space lumineux, parfait pour le travail collaboratif ;

Bureaux cloisonnés permettant une organisation efficace et confidentielle ;

Salle d'archives dédiée au stockage de documents et matériels ;

Coin kitchenette, pratique pour les pauses déjeuner ;

5 places de parking incluses, un atout rare dans le secteur.

Ces bureaux sont en bon état général et bénéficient d'une bonne visibilité, à proximité immédiate des transports en commun, axes routiers et commodités.

Un espace prêt à l'emploi, pensé pour conjuguer confort de travail et accessibilité.

Contactez - nous dès maintenant pour organiser une visite.
Opportunité à ne pas manquer !

BUREAUX DE CARACTÈRE À LOUER - ROUBAIX / À DEUX PAS DE L'HÔPITAL VICTOR PROVO

Dans un secteur professionnel recherché de Roubaix, à proximité immédiate de l'hôpital Victor Provo et facilement accessible en transports comme en voiture, Orpi PRO - BCS Immobilier vous propose un ensemble immobilier rare à la location, associant cachet, flexibilité et potentiel.

Bâtiment principal à l'avant : environ 292 m² en rez-de-chaussée, au charme de l'ancien, avec huisseries neuves. Un espace lumineux, idéal pour des bureaux, un showroom ou une activité tertiaire.

Bâtiment modulaire indépendant à l'arrière : environ 356 m², accessible par l'extérieur, parfaitement adapté pour une activité complémentaire ou autonome (stockage, production, bureaux...).

Grande cave (jusqu'à 246 m²) disponible en supplément selon vos besoins, pour du stockage ou de l'archivage.

Location possible selon plusieurs configurations :

Le bâtiment principal seul, avec ou sans cave

Le bâtiment modulaire seul

Ou l'ensemble, pour une surface principale de 648 m² (hors cave)

Possibilité de créer facilement des places de stationnement sur site.

Loyer global indicatif : 3 500 Euros TTC HC / mois (soit 42 000 Euros TTC HC / an). Le loyer pourra être ajusté en fonction de la surface louée et de la configuration retenue.

Produit spécifique et modulable. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Commercialisé par Orpi PRO - BCS Immobilier

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 950 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.

Caractéristiques du bien :

830 m² en rez-de-chaussée : entrepôt / zone de production.

120 m² de mezzanine aménagée : bureaux ou stockage léger.

2 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m) pour accès poids lourds.

Monte-charge pour liaison entre niveaux.

Hauteur sous plafond : 7,50 m.

Voute lumineuse pour un excellent éclairage naturel.

Agencement de bureaux lumineux et de standing.

Prestations techniques :

Construction répondant à la norme RT 2012.

Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone.

Atouts :

Local lumineux, moderne et très bien entretenu.

Accès aisé pour livraisons et circulation de véhicules professionnels.

Emplacement stratégique dans une zone d'activité.

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 420 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.

Caractéristiques du bien :

320 m² en rez-de-chaussée : entrepôt / zone de production.

- Hauteur sous plafond 7,50m
- Plateforme élévatrice.

Prestations techniques :

Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone.

Atouts :

Local lumineux, moderne et très bien entretenu.

Accès aisé pour livraisons et circulation de véhicules professionnels.

Emplacement stratégique dans une zone d'activité.

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 316 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.

Caractéristiques du bien :

86 m² en rez-de-chaussée : entrepôt / zone de production.

230 m² de mezzanine aménagée : bureaux ou stockage léger.

Voute lumineuse pour un excellent éclairage naturel.

Agencement de bureaux lumineux équipés et cloisonnés.

Prestations techniques :

Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone.

Atouts :

Local lumineux, moderne et très bien entretenu.

Accès aisé pour livraisons et circulation de véhicules professionnels.

Emplacement stratégique dans une zone d'activité.

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 650 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.

Caractéristiques du bien :

512 m² en rez-de-chaussée : entrepôt / zone de production.

138 m² de mezzanine aménagée : bureaux ou stockage léger.

2 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m) pour accès poids lourds.

Monte-charge pour liaison entre niveaux.

Hauteur sous plafond : 7,50 m.

Voute lumineuse pour un excellent éclairage naturel.

Agencement de bureaux lumineux et de standing.

Prestations techniques :

Construction répondant à la norme RT 2012.

Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone.

Atouts :

Local lumineux, moderne et très bien entretenu.

Accès aisé pour livraisons et circulation de véhicules professionnels.

Emplacement stratégique dans une zone d'activité.

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 2500 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.

Caractéristiques du bien :

2300 m² en rez-de-chaussée : entrepôt / zone de production.

200 m² de mezzanine aménagée : bureaux ou stockage léger.

Porte sectionnelle (4 m x 4,3 m) pour accès poids lourds.

Hauteur extérieure : 7,30 m.

Voute lumineuse pour un excellent éclairage naturel.

Agencement de bureaux lumineux et de standing.

Prestations techniques :

Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone.

Atouts :

Local lumineux, moderne et très bien entretenu.

Accès aisé pour livraisons et circulation de véhicules professionnels.

Emplacement stratégique dans une zone d'activité.

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 642 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.

Caractéristiques du bien :

517 m² en rez-de-chaussée : entrepôt / zone de production.

125 m² de mezzanine aménagée : bureaux ou stockage léger.

2 Portes sectionnelles.

Hauteur extérieure : 7,30 m.

Voute lumineuse pour un excellent éclairage naturel.

Agencement de bureaux lumineux et de standing.

Prestations techniques :

Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone.

Atouts :

Local lumineux, moderne et très bien entretenu.

Accès aisé pour livraisons et circulation de véhicules professionnels.

Emplacement stratégique dans une zone d'activité.

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 797 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.

Caractéristiques du bien :

683 m² en rez-de-chaussée : entrepôt / zone de production.

114 m² de mezzanine aménagée : bureaux ou stockage léger.

2 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m) pour accès poids lourds.

Monte-charge pour liaison entre niveaux.

Hauteur sous plafond : 7,50 m.

Voute lumineuse pour un excellent éclairage naturel.

Agencement de bureaux lumineux et de standing.

Prestations techniques :

Construction répondant à la norme RT 2012.

Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone.

Atouts :

Local lumineux, moderne et très bien entretenu.

Accès aisé pour livraisons et circulation de véhicules professionnels.

Emplacement stratégique dans une zone d'activité.

Disponibilité : immédiate