Location Entrepôt 551 m²67100 Strasbourg

2 252 € HT-HC/mois
49 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 163 € HT/an
Taxe foncière : 2 204 €/an

ENTREPOT A LOUER

A louer à Strasbourg / Port du Rhin - Rue de Cherbourg, un local d'activité / entrepôt avec une partie bureaux neuves.
Hall de 500 m² environ, équipée de deux portes sectionnelles et d'une porte de service. Les bureaux en R+1 ont été rénovés et comprennent 2 espaces bureaux, un sanitaire + douche.
Locaux disponibles de suite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / LotSurface hall (en m2)Surface bureaux (en m2)Surface totale (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)
1002/1005/1100497,8453,49551,3327 216,90

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment multi cellules
- Bureaux cloisonnés
- Façade bardage simple
- Sanitaires privés
- Terrain clos

Emplacement

Strasbourg 67100
Bus : ligne C7 arrêt "Cherbourg"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

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