Location Entrepôt 40 m² à 140 m²67100 Strasbourg

À partir de
457 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an

ENTREPOT A LOUER

A louer, Strasbourg Port du Rhin, espace de bureaux avec stockage possible de 100 m² environ.
Le stockage est situé dans un hall avec quais, partagé avec un transporteur.
2 espaces de bureaux disponibles de 40 m² environ chacun. Locaux équipés de climatisation réversible. Salle de pause / cuisine partagées.
Les locaux sont situés sur un site clos et sécurisé. 5 places de parking disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0461
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)
RDCHall / Stockage1007 200,00
1erBureaux4012 000,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
- Accès à quai
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Strasbourg 67100
Bus C7 : arrêt Rochefort

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

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