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Location Entrepôt 1 260 m²92230 Gennevilliers

18 900 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 144 € HT/an
Taxe foncière : 14 062 €/an
Taxes bureaux : 14 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT A LOUER

NEXIM CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1260m2 idéalement situé a proximité du RERC gare de Gennevilliers et de grands axes routiers (A86/. Cet atif profite d'une belle visibilité, idéal showroom automobile.
La mezzanine d'activité disposant d'un monte-charge, utilisable en activité ou aménagée en bureaux.
22 places de parkings (site avec plusieurs locataires)
Puissance électrique : 66 Kwa
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LGEN1260DO-4844
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface (m2)
RDCACTIVITE725
RDCBUREAUX22
R+1ACTIVITE271
R+1BUREAU242

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Monte charge
- Accès PMR
- ERP
- 2 portes de plain-pied : 4,0 m x 4,2 m
- Hauteur /s mezzanine min : 3,60 m
- Hauteur sous charpente dans la partie centrale : 7,50 m
- Dallage quartzé anti-poussière industrielRésistance au sol : 3T/m2
- Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe-feu
- Toiture isolante multicouche
- Désenfumage selon réglementation
- 22 Emplacements de Parking

Emplacement

Gennevilliers 92230
RER C
METRO 13

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

David DE OLIVEIRA

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
Nos valeurs
Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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