Location Local d'activités 6 026 m²92390 Villeneuve La Garenne

92 901 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 130 € HT/an
Taxe foncière : 120 520 €/an

ENTREPOT A LOUER

Avison Young France vous propose un entrepôt entièrement rénové de plus de 6 026 m² bénéficiant d'une partie entrepôt avec 29 portes à quai et 1 porte de plain-pied ainsi qu'une partie bureaux et locaux sociaux de 734 m².
Le bâtiment est indépendant et clos avec une cour camion de 28 à 49 m et bénéficie de 29 places de parking.
Le site est idéalement placé à 7 km du périphérique et en façade de l'A86.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 77_0014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ActivitéBureauxSurface totaleLoyer annuelParkings
52927346026111481029 parkings VL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Hauteur libre minimum : 8 m
- Cour camion de 49 m
- Site clos et sécurisé
- 4 portes à quai
- 4 portes de plain-pied
- Bardage double peau
- Eclairage LED
- Gestion technique du bâtiment pour lumière et chauffage/clim
- 44 places de parking
- Tarif jaune (100 kVA par lot)
- Charge au sol de 5T/m²

Emplacement

Villeneuve La Garenne 92390
RER C/D/H : 15 min via le tram
Bus : Lignes 261 à 3 min à pied
Tram : Ligne 1 à 5 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Antoine GUICHETEAU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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