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Location Entrepôt 670 m²16 Rue Emile Combes, 33150 Cenon

5 000 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 500 €/an

Entrepôt 670m2 et ses 150m2 de bureaux avec terrain cloturé de 2764m2 Cenon

Le cabinet Poulin Immobilier vous présente une nouvelle opportunité : À louer, 670m2 d'entrepôt avec ses 150m2 de bureaux sur un terrain clôturé de 2800m2 environ. Idéal pour société de messagerie, stockage, carrosserie, maintenance des routes, institutionnels, livraison, garde meuble, petite logistique à éviter les gros poids lourds.
L'entrepôt de plain pied se compose comme suit :
520m2 environ d'entrepôt avec WC et douche et ses 5 portes sectionnelles
150m2 environ de bureaux avec WC et douche et baie de brassage
2764m2 de terrain clôturé sécurisé mélange de partie dalle et gravier
Caractéristiques :
Facilité accès rocade
Chauffage électrique
5 portes sectionnées motorisées
16 rue Emile Combes, 33150 Cenon
Conditions de location :
Bail 3/6/9 classique
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Loyer mensuel : 5.000€ HT/HC
Frais d’agence : 30% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande de visite ou de renseignements complémentaires, veuillez contacter :
Edouard POULIN : poulinimmo@gmail.com / 06 51 47 41 24
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Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5515-2039231341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Voirie lourde
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

16 Rue Emile CombesCenon 33150

Transports en commun

Anatole France

98 m (soit 1 min à pied)

Bus162847065

Galin

720 m (soit 10 min à pied)

TramwayA

Jean Jaurès

765 m (soit 10 min à pied)

TramwayA

Cenon

1035 m (soit 14 min à pied)

TramwayA

Carnot - Mairie de Cenon

1222 m (soit 16 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Edouard POULIN

8 rue de caudéran
33000 Bordeaux
Poulin Immobilière, agence immobilière depuis 10 ans basée à Bordeaux se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
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Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur de Bordeaux et la CUB et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …

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