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Location Local d'activités 178 m²4 bis Rue Gustave Eiffel, 33440 Ambarès-et-Lagrave

1 420 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 840 € HT
Charges locatives : 480 € HT/an

ENTREPOT 178m²

Box 3 :
- Entrepôt de 178m² avec 2 bureaux et sanitaire de 38 m², disponible à la location à compter du 15/04/2025, offrant un espace optimisé pour toute activité professionnelle.
- L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle électrique 4x3.5m.
- Hauteur sous ferme 6m, idéal pour des utilisations modulables selon besoins.
- Accès pour PMR, parking 3 places, ce local est parfait pour toute entreprise cherchant à combiner fonctionnalité et accessibilité dans un cadre moderne et sécurisé.
- Surface : 178 m²
- Loyer : 1520 € / mois (charges comprises)
- Montant des charges : 40 € / mois
- Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : 2960 €
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/04/2025
Référence : BOX 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Entrepôt de 178m² avec 2 bureaux et sanitaire de 38 m², disponible à la location à compter du 15/04/2025, offrant un espace optimisé pour toute activité professionnelle.
- L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle électrique 4x3.5m.
- Hauteur sous ferme 6m, idéal pour des utilisations modulables selon besoins.
- Accès pour PMR, parking 3 places, ce local est parfait pour toute entreprise cherchant à combiner fonctionnalité et accessibilité dans un cadre moderne et sécurisé.
- Surface : 178 m²
- Loyer : 1520 € / mois (charges comprises)
- Montant des charges : 40 € / mois
- Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : 2960 €

Emplacement

4 bis Rue Gustave EiffelAmbarès-et-Lagrave 33440
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Murat ZULAM

2 LOTISSEMENT CLAIRIERE DE LAUDUC CHEMIN DE LAUDUC
33370 POMPIGNAC

Gironde - Location Local d'activités

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