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Vente Local d'activités 618 m²55 Rue du Colonel Fabien, 94110 Arcueil

1 950 400 €
Honoraires vendeur : 92 000 € HT
Taxe foncière : 10 377 €/an
Le prix de 1 950 400 € inclut les honoraires de commercialisation.

Ensemble bâti de 629 m² sur terrain de 1 877 m² - accès A6 à 400 mètres

FONCIA Bureaux et Commerces vous propose à la vente un ensemble immobilier avec un fort potentiel sur une parcelle de 1 877 m².
L'ensemble est communiquant et se compose :
• Terrain de 1 877 m²
• Locaux d'activité de 242 m² (+ Mezzanine de 48 m²)
• Bâtiment en R+1 archives, garage, atelier et bureaux) de 162 m²
• Pavillon en R+1 (Bureau & habitation de 87m² avec terrasse) de 225 m²
• Zone de déchargement et de stationnement
• Zone de stockage extérieure bétonnée
Chauffage central au fioul
Portail coulissant
Proximité immédiate de PARIS
Accès :
• Autoroute A6 à 400 mètres
• Porte d'Italie à 11 minutes
• Porte d'Orléans à 12 minutes
. Porte de Gentilly à 9 minutes
DPE :
• Bureau : F - F
• Logement : E - F
Disponibilité : Immédiate
Référence : Arcueil - Colonel Fabien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1954
  • État du bien : État d'usage
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : Radiateur
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Fibre optique

Emplacement

55 Rue du Colonel FabienArcueil 94110

Transports en commun

Quatre Chemins

184 m (soit 2 min à pied)

bus1621863804

Villejuif - Gustave Roussy

874 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 14

Arcueil - Cachan

973 m (soit 13 min à pied)

rerLigne B

Laplace

1178 m (soit 16 min à pied)

rerLigne B

Hôpital Bicêtre

1407 m (soit 19 min à pied)

metroLigne 14
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 101 à 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FONCIA Bureaux et Commerces

LEFRANC RAPHAEL

29 rue de Provence
75009 Paris

Val-de-Marne - Vente Local d'activités

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