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Vente Local d'activités 2 892 m²34670 Baillargues

3 200 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 15 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

EN EXCLUSIVITE : A VENDRE BATIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT A BAILLARGUES

Local d'activité à vendre à Baillargues d'une surface d'environ 2 892 m² sur 5 035 m² environ de terrain,
Il se compose de :
- 2 412 m² environ d'entrepôt en RDC
- 160 m² environ de bureaux en RDC
- 160 m² environ de bureaux en R+1
- 160 m² environ d'archives en R+2
Les bureaux sont agencés, climatisés gainables et cablés à la fibre.
Site avec alarme et télésurveillance, avec local informatique climatisé toutes saisons.
Entrepôt avec HSP 7m40 à 8m90, éclairage LED, 3 portes sectionnelles : 2 manuelles et 1 électrique, 2 quais niveleurs, triphasés.
Parking en foisonnement.
Bâtiment actuellement loué à une enseigne nationale
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : Commercial
Référence : 34_000791
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.4 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Baillargues 34670
Bus (L.21) : 5 min à pied
Gare SNCF : 15 min à pied
Gare TGV Sud de France : 10 min
Aéroport Mtp Méditerrannée : 10 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
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