À LOUER – LOCAL COMMERCIAL STRATÉGIQUEMENT SITUÉ À PAU
Idéalement implanté au 64 rue Guichenné, 64000 Pau, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur d'un secteur dynamique et commerçant. À proximité immédiate du centre-ville, il profite d'un fort passage piéton et d'un environnement attractif, avec de nombreux commerces, restaurants, services et bureaux à proximité.
Un espace fonctionnel et modulable
Surface totale : 250 m²
Rez-de-chaussée : 180 m², idéal pour l'accueil de la clientèle et l'aménagement d'un espace de vente ou de services
1er étage : 70 m², parfait pour un espace de stockage, des bureaux ou une salle de repos
Atouts du local
Belle visibilité et accessibilité
Quartier en plein essor, fréquenté par une clientèle variée
Possibilité d'adaptation du local selon vos besoins
Bonus : 20 000 € de travaux offerts, à répartir selon les besoins de l'exploitant.
Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour une visite et plus d'informations.
150 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003
