Location Commerce 73 m²87000 Limoges

1 360 € HT-HC/mois
224 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 896 € HT
Dépôt de garantie : 2 400 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Emplacement n°1 – Local commercial 73 m² à Limoges

Vous recherchez un local commercial au coeur du centre-ville de Limoges ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la location ce local commercial exceptionnel, prêt à accueillir votre activité professionnelle.
Situé dans un emplacement stratégique, ce bien de 73m² sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussé d'une surface commerciale de 23m² avec vitrine, idéale pour accueillir vos clients et présenter vos produits et services.
Vous disposerez également de 36m² de réserves vous permettant de stocker tout ce dont vous avez besoin pour votre activité.
Le chauffage se fait par une climatisation réversible.
Situé en plein centre-ville de Limoges, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix : à proximité immédiate du centre commercial Saint-Martial, dans une rue commerçante très fréquentée, parkings publics à moins de 5 minutes à pied.
Contactez-nous dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local commercial.
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 16 320€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, taxe foncière
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 4 896€ hors taxes
Honoraires de 4 896 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : 373-ALLURE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC23,14Espace de vente
RDC8,45Réserve n°1
RDC9,02Réserve n°2
RDC1,02WC
1er18,48Réserve n°3
1er12,67Salle de repos

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 41.63 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ALLURE

16 avenue Alsace Lorraine
19100 BRIVE-LA-GAILLARDE
Allure Immo a vu le jour en 2018, c'est une entreprise qui compte trois agences en France.
Nous sommes une équipe d'experts dans le bâtiment et l'immobilier.
Toute notre équipe est à votre écoute, vous conseille et vous accompagne tout au long de vos projets professionnels ou personnels.
Allure vous permettra d'atteindre vos envies grâce à son expertise et son professionnalisme.

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