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Vente Local d'activités 436 m²3 Rue Ambroisine Garnier-Leray, 35000 Rennes

655 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

"ECOPOLE SUD EST" - Locaux d'activités à vendre

Le Village d’entreprise « ACTIVITY » bénéficie d'une situation exceptionnelle dans la plus grande Zone industrielle de Bretagne « ECOPOLE SUD EST ».
Cet immeuble neuf à destination d'activités offre une cellule de 436 m² disponible à la vente.
Les locaux livrés brut de béton bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine d'environ 132 m². Les fluides en attentes (Points d’eaux, eaux vannes, eaux usées, électricité) vous permettront une flexibilité d’aménagement de vos futurs locaux.
Le prix des locaux est de 655 400 € Hors Taxes le prix affiché étant HD/HH (Hors Droits/Hors Honoraires). La TVA applicable est de 20%.
En sus du prix, le propriétaire peut également vous accompagner dans la conception et la mise en oeuvre des travaux de vos futurs locaux en fonction de votre cahier des charges.
7 emplacements de parking extérieurs sont compris dans le prix de vente.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4678-2003434783
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Immeuble neuf
- Vitrine pour showroom
- Locaux d'activités
- Atetier / stockage
- Porte sectionnelle
- Mezzanine pour bureaux
- Fluides en attente

Emplacement

3 Rue Ambroisine Garnier-LerayRennes 35000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

REB CORP

Geoffrey BELFORT

1 rue de Stockholm
75008 Paris
REB CORP est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise.
Elle accompagne ses clients utilisateurs, bailleurs et investisseurs à la recherche de conseil indépendant pour développer une stratégie sur mesure en phase avec leurs enjeux immobiliers.
Vous souhaitez accéder à l’exhaustivité du marché tertiaire parisien et de ses périphéries, vous aurez accès à 100% du marché via notre intermédiaire.
Nous conseillons les entreprises utilisatrices dans la réalisation de leurs projets immobiliers (prise à bail, renégociation, acquisition ou vente d’actifs…).
Nous les assistons également dans la négociation jusqu’à la signature en intégrant les aspects techniques, financiers, juridiques et fiscaux.
Nos clients utilisateurs : Startup/ Scaleup, TPE – PME et Groupes
En parallèle, nous effectuons des missions de commercialisation pour le compte de propriétaires qu’ils soient institutionnels, banques, assurances, foncières…
Nous les conseillons et les accompagnons dans leurs stratégies d'investissement en matière d'acquisition et d'arbitrage.
N’hésitez pas à nous partager vos questions et vos challenges, nous serons ravis de vous accompagner dans l’ensemble de vos projets immobiliers.

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