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Location Commerce 125 m²30000 Nimes

Loyer : 1 300 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 100 000 €

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL DE PRESTIGE, AVEC TERRASSE

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL DE PRESTIGE, AVEC TERRASSE.
Nous vous proposons à la vente un droit au bail d'un local commercial raffiné situé en plein cœur du quartier historique, au sein d'une rue piétonne : un emplacement privilégié et très recherché.
Le local dispose d'une surface de vente de 43 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,80 m, offrant ainsi un espace lumineux et agréable.
Il comprend également des réserves de 45 m² avec sanitaires, permettant un rangement optimisé.
De plus, une terrasse d'environ 4 m² est louée à la Mairie pour un montant de 24 € par mois.
Ce local bénéficie d'un bail tous commerces (hors restauration traditionnelle), permettant une grande flexibilité d'utilisation pour divers types d'activités.
Loyer mensuel : 1 300 € (non soumis à la TVA).
Prix de vente du droit au bail : 110 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge du preneur.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien rare dans un secteur dynamique et en plein développement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : CD1-447
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Hauteur sous plafond : 3.8 m

Emplacement

Nimes 30000
Bus, Gare, Tramway

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CESSION D PRO

4 rue de la cité Foulc
30000 Nîmes
CESSION D PRO POUR LES PROS !
Votre cabinet spécialisé en cession de commerces et d’entreprises ainsi qu’en vente ou location d’immobilier professionnel.
Notre objectif : vous accompagner dans vos projets de cession, d’acquisition ou de location en intervenant à vos côtés tout au long du processus de transmission, en toute confiance et confidentialité.
Un conseil et un accompagnement professionnel pour des professionnels :
Nous vous conseillons tout au long du processus de transaction, sous ses diverses dimensions : de l’évaluation à la signature définitive, en passant par la commercialisation et le financement.

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