Location Commerce 33 m²35000 Rennes

Loyer : 1 043 € HT-HC/mois
379 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 20 000 €
Dépôt de garantie : 2 086 € HT

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL

Droit au bail - Local commercial Quartier Sainte-Anne / Place Hoche
Nous vous proposons la cession d'un bail commercial idéalement situé dans une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate des quartiers prisés de Sainte-Anne et de la place Hoche.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'un important flux piétonnier, idéal pour une activité commerciale.
Caractéristiques du local :

Surface totale : 33 m², comprenant une belle surface de vente avec une large vitrine offrant une excellente visibilité.

Aménagements : Sanitaires et débarras inclus, facilitant le confort et le stockage.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 170 € HT/HC

Loyer annuel : 14 040 € HT/HC

Droit au bail: 20 000 € net vendeur.

Honoraires d'agence : 3 000 € HT à la charge de l'acquéreur.
Le local est situé dans un secteur dynamique, entouré de commerces attractifs, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'une ambiance conviviale.
La proximité des transports en commun facilite l'accès pour la clientèle et le personnel.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :
Cécile de la Gastine – cdelagastine@jlpartners.fr
06 18 01 84 08
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VTE25054
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Trouver le bon emplacement pour votre entreprise peut être un véritable défi, mais avec les bonnes stratégies, vous pouvez trouver l'espace parfait pour faire prospérer votre entreprise !
1️⃣ Définissez vos besoins : avant de commencer votre recherche, prenez le temps d'identifier clairement vos besoins en termes d'espace, de budget, d'aménagements nécessaires, etc. Cela vous aidera à cibler vos recherches et à trouver des options qui correspondent à vos critères.
2️⃣ Pensez à l'emplacement : l'emplacement est essentiel pour le succès de votre entreprise. Réfléchissez à la proximité des transports en commun, à la visibilité de l'emplacement, à la concurrence environnante. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et favoriser la croissance de votre entreprise.
3️⃣ Consultez un expert : je suis là pour vous aider dans votre recherche d'espace commercial à Rennes mais aussi pour vous obtenir les meilleures conditions possibles (négociation du loyer, durée du bail etc). Notre connaissance approfondie du marché local et notre expérience dans l'immobilier commercial nous permettent de vous guider efficacement vers les meilleures options disponibles.
🎯 Alors si vous êtes à la recherche d’un espace commercial à Rennes, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos besoins. Je serais ravie de vous trouver l'espace parfait pour votre entreprise et vous accompagner à chaque étape du processus !

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