Vente commerces Crozon - 2 annonces

Presqu'ile de Crozon, murs commerciaux loués à vendre au centre ville. Locaux à usage de restauration avec Licence 4 récemment réagencés. Surface de 165 m2 en RDC d'une petite copropriété. Le bail est à échéance en 2032. Loyer annuel : 18 400 € HT. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provisions sur charges + fonds travaux) : 1748€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.872960

6,01% de rentabilité brute pour ce local commercial de 154m2 plus 48m2 de jardin à l'arrière. Commerce en place depuis de nombreuses années avec une très bonne rentabilité. Loyer 1700€HT mensuel. Possibilité de création d'un logement de fonction à l'arrière du commerce. Place de parking devant. Rue à fort passage. Bon placement pour investisseurs. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.873904