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Location Bureaux 442 m²105 RUE RENE DESCARTES, 13100 Aix En Provence

4 973 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 006 € HT/an

CO-EXCLUSIVITÉ - BUREAUX DE TRES BON STANDING A LOUER

CO-EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 442 m² situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing sur la zone d'Aix La Duranne.
Emplacement idéal dans un environnement calme et boisé, les commodités sont à proximité notamment des restaurants, Food-trucks, ...
Les bureaux sont en très bon état avec une salle de réunion et deux open space, un réfectoire ainsi que des bureaux fermés. Ils sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond (système gainable).
24 places de parking privatives sont comprises dans le loyer.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1276334-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1erBBureaux4421er août 2024
Total442 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
Site clos avec portail
Entrée sécurisée avec digicode
Menuiseries extérieures en aluminium, équipées de chassis ouvrants à la française et de doubles vitrages
Eclairage publics sur la zone de parking par bornes d'éclairage
Nombreux parkings paysagés privatifs
- Sol PVC imitation parquet
- Climatisation réversible en faux plafond
- Cloison vitrée toute hauteur
- Goulotte double compartiment
- Câblage informatique
- Cuisine aménagé
- 24 places de parking privatives comprises dans le loyer
- Bornes électriques pour voiture

Emplacement

105 RUE RENE DESCARTESAix En Provence 13100
Route Via voie rapide RD9, sortie N°4 ou N°5
Route Echangeurs autoroutiers à proximité
Aix en bus Lignes 15 et 18, bus en direction de Marseille
Amp Aéroport Marseille Provence à 20 min
SNCF GARE TGV d'aix à environ 5 min

Transports en commun

Descartes

172 m (soit 2 min à pied)

Bus10115161182112418305183052830538305683057053

Aix-en-Provence TGV

4933 m (soit 66 min à pied)

001041071081533631633671
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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