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Vente Fonds de Commerce 64 m²AVENUE DU GENERAL DE GAULLE, 44119 Grandchamp Des Fontaines

Prix de cession : 65 000 €

Loyer : 853 € HT-HC/mois160 € HT-HC/m²/an

CESSION DE FONDS, FONDS DE COMMERCE A CEDER

IMMPROVE vous propose une opportunité unique dans la commune de Grandchamp des Fontaines : la cession d'un fonds de commerce de 64 m² non divisibles, idéalement situé pour votre activité commerciale. Avec un emplacement stratégique au coeur de cette ville en plein essor, ce local offre un potentiel commercial exceptionnel pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un environnement propice à la croissance de votre activité. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet d'implantation commerciale à Grandchamp des Fontaines.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Bon état
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Carrelage
. Locaux E.R.P.
Date d'effet du bail :01/11/2016
Date de fin de bail :01/11/2024
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Type de rue :Axe majeur
Surface RDC : 64 m²
Situation/Transports :
Bus ALEOP 300 - Arrêt Grandchamp-des-Fontaines - Mairie
Détails Financiers :
. Chiffre d'affaires HT annuel : entre 111 000 euros et 149 000 euros/an selon les années.
. Loyer : 853 euros HT/mois HC
. Charges (taxe foncière & frais de copro) : 125 euros HT /mois
. Ouverture de la boutique : Novembre 2016
. Points Forts :
. Aucuns travaux à prévoir - boutique en excellent état.
. Emplacement stratégique avec parking juste devant.
. Forte visibilité dans une zone commerciale fréquentée (Carrefour Contact, bureau de poste, Boulangerie).
. Avis clients excellents et réputation locale établie.
Potentiel de développement :
- Augmenter l'activité événementielle : atelier do it yourself, fêtes locales, ventes complémentaires, etc.
- Développer davantage la présence en ligne pour élargir la clientèle.
- S'ouvrir aux réseaux Interflora, Téléfleurs, 123 Fleurs, Fleuristes et Fleurs.

Disponibilité : immédiate

Référence : 13562180-0005

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Locaux Commerciaux	64	Immédiate
Total			64 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 64 m²
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Très bon état

Parking

Conditions particulières à la vente : Détails Financiers :
. Chiffre d'affaires HT annuel : entre 111 000 euros et 149 000 euros/an selon les années.
. Loyer : 853 euros HT/mois HC
. Charges (taxe foncière & frais de copro) : 125 euros HT /mois
. Ouverture de la boutique : Novembre 2016
. Points Forts :
. Aucuns travaux à prévoir - boutique en excellent état.
. Emplacement stratégique avec parking juste devant.
. Forte visibilité dans une zone commerciale fréquentée (Carrefour Contact, bureau de poste, Boulangerie).
. Avis clients excellents et réputation locale établie.
Potentiel de développement :
- Augmenter l'activité événementielle : atelier do it yourself, fêtes locales, ventes complémentaires, etc.
- Développer davantage la présence en ligne pour élargir la clientèle.
- S'ouvrir aux réseaux Interflora, Téléfleurs, 123 Fleurs, Fleuristes et Fleurs.

Emplacement

AVENUE DU GENERAL DE GAULLEGrandchamp Des Fontaines 44119

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier

44800 SAINT HERBLAIN

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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