Vente commerces Orvault - 3 annonces

    Vente Commerce 840 m²

    Vente Commerce 840 m²

    44700 Orvault
    À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT – NANTES / PÉRIPHÉRIE

    TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’environ 840 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais.

    Caractéristiques du bien :
    Surface commerciale ERP : env. 550 m² (accueil du public possible)
    Locaux annexes : env. 290 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux)
    28 places de stationnement privatives
    Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique)
    Visibilité depuis le périphérique
    Environnement commercial dynamique (centre commercial et restauration à proximité)
    Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité

    Atouts majeurs :

    Emplacement stratégique
    Belle opportunité pour activité commerciale, show-room ou mixte
    Site fonctionnel avec fort potentiel d’exploitation

    📅 Disponibilité : nous consulter
    TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 200 000 €

    Vente Commerce 840 m²

    44700 Orvault

    A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 840 m² - NORD LOIRE - ORVAULT.

    Très bon emplacement, situé à proximité du périphérique ' Porte de Rennes' et à 200 m du tramway et des bus. Dans une zone très dynamique, Leclerc Orvault Grand'val, à proximité des commerces et services.

    Sur une parcelle de 4400 m² envrion, un local d'activités de 840 m² environ comprenant 550 m² de show-room, accueil, 190 m² de bureaux et 100 m² de réserve. Sanitaires privés, PMR, salle de pause, kitchenette, salle de réunion, open space.

    Site clos avec deux portails, sens de circulation, de nombreuse place de parking.

    GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

    Vente Fonds de Commerce 90 m²

    44700 Orvault

    FOND DE COMMERCE - Bar-Brasserie FDJ - NANTES NORD, Immprove vous propose un local en périphérie nantaise avec accès aux transports en communs, vous bénéficiez d'un flux de clients très important. Le local dispose d'une surface de vente, une cuisine aménagée et équipée, une réserve, un vestiaire et une terrasse. Grand parking.



    . Accès PMR
    . Site sécurisé
    .Possibilité PMU
    . Bon état
    . Surface : cellule de 90m2 + 25m2 de terrasse
    . Nombre de places assises : 80
    . Cuisine aménagée et équipée
    . Horaires d'ouverture : 8h30 - 20h (fermé le dimanche)
    . Chiffre d'affaires : 350 000 euros HT annuel
    . Licence IV
    . Parking gratuit à disposition
    . Type : 3-6-9-10
    . Terme : fin 2031
    . Loyer annuel : 32 400 euros HT HC (local commercial et terrasse)
    . Surface de vente avec bar
    . Cuisine aménagée et équipée
    . Réserve
    . Vestiaire
    . Terrasse
    . Locaux E.R.P.
    . Climatisation réversible
    Visibilité :Très bonne
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 90 m²



    Situation/Transports :
    Route Périphérique à proximité
    Tram Ligne 2
    Bus Conraie (Ligne 50, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    Immprove NANTES
    2 700 €/mois

    Loire-Atlantique - Vente Locaux commerciaux

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