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Vente Fonds de Commerce 90 m²44700 Orvault

Prix de cession : 150 000 €
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CESSION DE FONDS

FOND DE COMMERCE - Bar-Brasserie FDJ - NANTES NORD, Immprove vous propose un local en périphérie nantaise avec accès aux transports en communs, vous bénéficiez d'un flux de clients très important. Le local dispose d'une surface de vente, une cuisine aménagée et équipée, une réserve, un vestiaire et une terrasse. Grand parking.
. Accès PMR
. Site sécurisé
. Bon état
. Surface : cellule de 90m2 + 25m2 de terrasse
. Nombre de places assises : 80
. Cuisine aménagée et équipée
. Horaires d'ouverture : 8h30 - 20h (fermé le dimanche)
. Chiffre d'affaires : 350 000 euros HT annuel
. Licence IV
. Parking gratuit à disposition
. Type : 3-6-9-10
. Terme : fin 2031
. Loyer annuel : 32 400 euros HT HC (local commercial et terrasse)
. Surface de vente avec bar
. Cuisine aménagée et équipée
. Réserve
. Vestiaire
. Terrasse
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²
Situation/Transports :
Route Périphérique à proximité
Tram Ligne 2
Bus Conraie (Ligne 50, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : immédiate
Référence : 13488430-0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCRestaurant90Immédiate
Total90 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 90 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Orvault 44700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Marie LE CORRE

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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