Vente Bureaux 470 m²35000 Rennes

2 455 750 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,26 % du prix de vente (honoraires HT)

CENTRE-VILLE / Surface de bureaux d'environ 470 m² au pied de l

KERMARREC Entreprise Rennes vous propose à la vente, au coeur du quartier d'affaires EuroRennes, un plateau d'une surface totale de 469.78 m² avec une accessibilité immédiate à tous les transports (train, métros, Bus). Les locaux neufs sont aménagés et libres de cloisonnement.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 455 750 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : 35.39748-COPIE-KERMARREC35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
Open space

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 4

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Rennes 35000
bus
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

14 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
43 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KERMARREC ENTREPRISE RENNES

4.7
(53 avis)

Thierry LE GUENIC

13 rue de la sauvaie CS 86309
35063 RENNES
KERMARREC ENTREPRISE, conseil en immobilier d'entreprise avec trois agences basées à Rennes, Nantes et Vannes, intervient dans le cadre de vos projets d'acquisition ou de location de bureaux, locaux d'activités, immeubles clés en main, entrepôts, sites logistiques, terrains et commerces de périphérie.
Nos équipes d'experts construisent pour vous une véritable stratégie immobilière et analysent les paramètres économiques, fonctionnels et humains de votre situation actuelle.
Elles vous apportent les conseils les plus pointus adaptés à votre problématique : croissance, réorganisation, recherche d'économies, fusion, regroupement, optimisation d'un réseau de distribution, en s’appuyant sur des services supports intégrés à Kermarrec Entreprise : marketing, juridique, comptable et financier.
Fortes de leur connaissance du secteur géographique et du tissu économique de l'agglomération, nos agences répondent à un marché toujours en mouvement, avec un collaborateur dédié à chaque secteur.
C'est pourquoi confier votre projet à Kermarrec Entreprise, c’est la garantie de bénéficier d’une démarche personnalisée et ciblée, conforme en tous points à votre cahier des charges.
Véritable partenaire à vos côtés, nous établissons avec vous une relation unique, basée sur l’écoute, l’échange et la confiance.
LES ÉTAPES DE VOTRE PROJET :
1/ Élaboration de votre stratégie immobilière : diagnostic des implantations actuelles, analyse des baux en cours, assistance à la renégociation ou cession de vos baux, assistance à la rationalisation d'espaces
2/ Recherche immobilière : sélection et visites des offres disponibles et futures, simulations d'aménagement, orientation sur le coût des travaux
3/ Négociation et remise des clés : négociation financière, suivi de l'ensemble du dossier jusqu'à la signature avec validation de notre service juridique, établissement de l'état des lieux dans le cas d'un bail, disponibilité de l'équipe tout au long de la durée du bail

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