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professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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Location Local d'activités 200 m²1 ET 8 RUE DU LOUP, 51420 Cernay Les Reims

1 250 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Cellule d'activité neuve zone Cernay Saint Léonard

À la recherche d'un espace professionnel idéalement situé à Cernay les Reims ? Ne cherchez plus ! Ces locaux d'activités de 200 m² non divisibles offrent un environnement propice au développement de votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces locaux sont disponibles à la location pour répondre à vos besoins professionnels. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et dynamiser votre activité dans un cadre adapté et fonctionnel.
L'autoroute A34 ainsi que les lignes de bus et la route RD944 sont accessibles à proximité de cette adresse, offrant ainsi divers moyens de transport en commun pour se déplacer aisément dans la région.
Les Loyers sont annoncés Hors Taxes et Hors Charges
Au sein d'une opération d'ensemble en construction, Sur l'artère principale de la zone Cernay Saint Léonard, en pleine visibilité sur un rond-point et face au site Comète,
Une Cellule d'activité de 200 m2 à louer .
Site clos et sécurisé
Livrée Brute de béton, électricité réalisée.
Cette cellule dispose de 4 stationnements extérieurs privatifs.
Porte sectionnelle
DPE Non Assujetti
Disponible au 1er décembre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires Location 15% Ht d'un loyer annuel HT charge preneur
Contact Eric CLEROY au 0676684910 ou Léo THOMAS, au 0699590357 (N° RSAC 823847561)
Surface RDC : 200 m²
Surface terrain : 9714
Trame : 11,80X16,67
Haut. libre max. ss poutre : 6,38 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A34
Bus
Route RD944
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er décembre 2025
Référence : 13201040-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment C C1Activités2001er décembre 2025
Total200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.38 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

1 ET 8 RUE DU LOUPCernay Les Reims 51420

Transports en commun

Opera-Cathedrale

4859 m (soit 65 min à pied)

MétroTRAM
Bus0103083040

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9
(37 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.
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