Local Commercial à Louer au Coeur de Forbach !
Vous recherchez un emplacement idéal pour votre activité en plein centre-ville ? L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial en place piétonne à Forbach, prêt à répondre à tous vos besoins professionnels !
Caractéristiques du Local :
Emplacement Premium : Situé sur une place piétonne animée, votre commerce bénéficiera d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants.
Bon État Général : Un local propre et bien entretenu, prêt à accueillir votre activité immédiatement.
Accès Livraison Possible à l'Arrière : Facilitez vos opérations avec un accès dédié pour les livraisons, pratique et discret.
Réserve : Un espace de stockage pratique pour gérer votre inventaire efficacement.
Cave : Un espace supplémentaire pour stocker du matériel ou des archives.
Atouts :
Emplacement Central : Parfait pour attirer une clientèle diversifiée et profiter de la dynamique commerciale du centre-ville.
Accessibilité : Proche des transports en commun et des parkings, ce local est facilement accessible pour vos clients et vos collaborateurs.
Informations Pratiques :
Conditions de Location : 25 000 EUR HT/HC annuel
Bail 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 6249 EUR
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 7500 EUR à la charge du preneur
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un cadre idéal !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
03.87.73.74.03
contact@steinmetz-immobilier.fr
Mandat numéro 362
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES
