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Vente Bureaux 254 m²06400 Cannes

2 990 000 €
Taxe foncière : 5 251 €/an

Cannes ,centre rue d'Antibes ,proche Gray d'Albion, plateau de bureaux de prestige à vendre

Centre rue d'Antibes,à proximité immédiate ,du Gray d'Albion et de son parking public, ainsi que des Palaces de la Croisette , au sein d'un élégant immeuble bourgeois se situe au 2ème étage ce plateau climatisé à usage de bureaux de prestige d'angle. Le plateau est constitué de deux lots de copropriété distincts tous deux à usage de bureaux .Cet immeuble a subi une rénovation très lourde il y a une quinzaine d'années,il comprend dans les étages des bureaux et de l' habitation .Les locaux sont desservis par un ascenceur moderne accessible aux PMR ou un escalier majestueux .Les locaux occupent tout l'étage et sont exposé SUD ,EST et NORD ;ils bénéficient d'une vue très dégagée et d'un aperçu mer .La superficie loi carrez est de 254,51m² ainsi que deux balcons avec aperçu mer latéral .L'ensemble des lieux a un beau volume intèrieur d'environ 3 m et est composé d'un vaste accueil ,avec accès direct de l'ascenceur privatisé +11 pièces (dont certaines cloisonnées par des verrières) à usage de bureaux , salle de réunion et repos ainsi qu'une cuisine entièrement équipée , 3 sanitaires indépendants et une salle de douche avec lavabo et nombreux placards ,et espaces de rangement et dégagements .
Possibilité de transformer les locaux en habitation en un ou deux lots .
A vendre libres :2 990 000€ commission comprise
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 1854807
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Hall d'entrée114.63
Dégagement14.98
Toilettes12.24
Dressing17.54
Salle de réunion114.18
Débarras12.86
Bureau115.7
Bureau113.52
Bureau114.62
Dégagement128.04
Toilettes11.48
Cuisine110.74
Salle de réunion117.48
Bureau124.66
Bureau110
Bureau115.13
Bureau116.17
Autre15.78
Placard12.18
Salle de réunion114.04
Toilettes11.42
Salle de douche12.63
Salon19.31
Autre15.18

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Cannes 06400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Caroline LABOURÉ

Le Fragonard B - 160, Rue d'Antibes
06400 CANNES
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