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Location Bureaux 295 m²40 Boulevard de Dunkerque, 13002 Marseille

6 488 € HT-HC/mois
264 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 128 € HT/an
Taxe foncière : 5 700 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour charges : 58,06 € HT/m²/an
Impôt foncier : 19,60 € HT/m²/an
10 parkings en sous-sol inclus dans le loyer
Taxe bureaux : 0,97 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur

Bureaux rénovés PMR avec parkings à louer - La Joliette - 13002 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et aménagée dans un immeuble de standing au cœur du quartier d’affaires de la Joliette.
Ces locaux bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement très fonctionnel.
Le loyer inclut 10 emplacements de parking en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1256036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Prestations bureaux :
-Bureaux cloisonnés (cloisons vitrées) et isolation phonique renforcée
- Accueil
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette et espace de convivialité
Prestations immeuble :
- PMR
- Parties communes rénovées
- Chauffage et climatisation
- 4 ascenseurs
- Restaurant inter-entreprises / Cafétéria
- Hôtesse d'accueil
- Gardiennage 24h/7 jours
10 emplacements de parking en sous-sol

Emplacement

40 Boulevard de DunkerqueMarseille 13002

Transports en commun

Collège Izzo

84 m (soit 1 min à pied)

Bus49

Joliette

214 m (soit 3 min à pied)

Métro2
Tramway23

Désirée Clary

456 m (soit 6 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
21 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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