Vente Bureaux 490 m² à 1 110 m²19 QUAI PERRACHE, 69002 Lyon

À partir de
200 000 €

Bureaux rénovés à vendre avec une vue exceptionnelle sur le Rhône et proche pôle multimodal de Perrache

Savills vous propose à la vente des bureaux rénovés et modulables au coeur du quartier créatif et innovant de la Confluence. Ils bénéficient d'un écosystème dynamique, d'un jardin et d'une desserte idéale à deux pas du pôle multimodal de Perrache et de l'hyper centre de Lyon.
Ne tardez pas à venir découvrir vos futurs bureaux.
Disponibilité : immédiate
Référence : 1349156-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux484,09Immédiate
6Bureaux136,3Immédiate
6Terrasse125Immédiate
Total Cellule R+5 et R+6R+5 et R+6Bureaux620,39Immédiate
2Lot 2Bureaux490,33Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total1 235,72 m²
9

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
À l'entrée du quartier Confluence, cet immeuble construit en 2013 offre des plateaux de bureaux sur 6 niveaux, avec un jardin privatif au RDC et une terrasse au R+6 avec vue sur le Rhône.
Accessibilité optimale : à proximité immédiate du pôle multimodal de la gare Perrache
Un environnement dynamique : commerces et restaurants accessibles en quelques minutes.
2 ascenseurs
Accès sécurisé par lecteur de carte et système d'interphonie / telpass
27 places de stationnement au R-1, dont 2 PMR, 2 places de stationnement véhicules électriques, et 23
places de stationnement classiques
1 local vélo avec toilettes et douches
2 blocs sanitaires par étage (sauf R+6 1 seul)
Travaux prévus dans le cadre du décret tertiaire 2040 :
- Remplacement de la PAC pour une version Haute Efficacité
- Remplacement de la Centrale de Traitement d'Air avec échangeur
- Logiciel de GTB très performant
- Sensibilisation des occupants à la gestion de la température.
Plateaux rénovés décloisonnés, peinture, moquettes et faux plafonds, pavés led.
Stores extérieurs à lames orientables et empilables du R+2 au R+6
En RDC et Attique : châssis fixes et/ou ouvrants type mur rideau en métal laqué à rupture de ponts thermiques et vitrages isolants
Effectif 1 personne/12m²

Emplacement

19 QUAI PERRACHELyon 69002
Autoroute accès direct A7, A6
Velo Station Vélov au pied de l'immeuble
Bus Bus lignes 8,10,14,15,88,91 et 185 et nombreuses lignes de bus à partir de Perrache
Tramway T1, T2 - "Place des Archives" à 2 min à pied
Métro Ligne A "Perrache" à 5 min à pied
SNCF Gare Perrache à 5 min à pied

Transports en commun

Marc-Antoine Petit

160 m (soit 2 min à pied)

Bus1

Place des Archives

306 m (soit 4 min à pied)

Tramway12

Sainte-Blandine

362 m (soit 5 min à pied)

Tramway12
Bus1

Lyon Perrache

439 m (soit 6 min à pied)

MétroA
Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

8 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

William GAUTHIER

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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