Vente Bureaux 490 m² à 1 110 m²19 QUAI PERRACHE, 69002 Lyon

À partir de
199 955 €

Bureaux rénovés à vendre avec une vue exceptionnelle sur le Rhône et proche pôle multimodal de Perrache

Savills vous propose à la vente des bureaux rénovés et modulables au coeur du quartier créatif et innovant de la Confluence. Ils bénéficient d'un écosystème dynamique, d'un jardin et d'une desserte idéale à deux pas du pôle multimodal de Perrache et de l'hyper centre de Lyon.
Ne tardez pas à venir découvrir vos futurs bureaux.
Disponibilité : immédiate
Référence : 1349156-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux484,09Immédiate
6Terrasse14515/10/2025
6Bureaux136,3Immédiate
Total Cellule R+5 et R+6R+5 et R+6Bureaux620,39Immédiate
2Lot 2Bureaux490,33Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total1 255,72 m²
9

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
À l'entrée du quartier Confluence, cet immeuble construit en 2013 offre des plateaux de bureaux sur 6 niveaux, avec un jardin privatif au RDC et une terrasse au R+6 avec vue sur le Rhône.
Accessibilité optimale : à proximité immédiate du pôle multimodal de la gare Perrache
Un environnement dynamique : commerces et restaurants accessibles en quelques minutes.
2 ascenseurs
Accès sécurisé par lecteur de carte et système d'interphonie / telpass
27 places de stationnement au R-1, dont 2 PMR, 2 places de stationnement véhicules électriques, et 23
places de stationnement classiques
1 local vélo avec toilettes et douches
2 blocs sanitaires par étage (sauf R+6 1 seul)
Travaux prévus dans le cadre du décret tertiaire 2040 :
- Remplacement de la PAC pour une version Haute Efficacité
- Remplacement de la Centrale de Traitement d'Air avec échangeur
- Logiciel de GTB très performant
- Sensibilisation des occupants à la gestion de la température.
R+2 div. à partir de 190 m²
Plateaux rénovés décloisonnés, peinture, moquettes et faux plafonds, pavés led.
Stores extérieurs à lames orientables et empilables du R+2 au R+6
En RDC et Attique : châssis fixes et/ou ouvrants type mur rideau en métal laqué à rupture de ponts thermiques et vitrages isolants
Effectif 1 personne/12m²
Terrasse accessible via balcon filant au 6ème étage
Terrasse disponible à partir de octobre/novembre
Charge max au m² : 125 daN/m² (non conçue pour accueillir des équipements lourds).

Emplacement

19 QUAI PERRACHELyon 69002
Autoroute accès direct A7, A6
Velo Station Vélov au pied de l'immeuble
Bus Bus lignes 8,10,14,15,88,91 et 185 et nombreuses lignes de bus à partir de Perrache
Tramway T1, T2 - "Place des Archives" à 2 min à pied
Métro Ligne A "Perrache" à 5 min à pied
SNCF Gare Perrache à 5 min à pied

Transports en commun

Marc-Antoine Petit

160 m (soit 2 min à pied)

Bus1

Place des Archives

306 m (soit 4 min à pied)

Tramway12

Sainte-Blandine

362 m (soit 5 min à pied)

Tramway12
Bus1

Lyon Perrache

439 m (soit 6 min à pied)

MétroA
Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

8 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

William GAUTHIER

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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