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Location Bureaux 580 m²76 avenue André Malraux, 57000 Metz

9 500 € HT-HC/mois
197 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 17 100 € HT
Dépôt de garantie : 28 500 € HT
Charges locatives : 20 400 € HT/an

BUREAUX RENOVES A LOUER EN EXCLUSIVITE - PROXIMITE GARE ET QUARTIER AMPHITHEATRE

Situé avenue André Malraux à Metz à proximité de la gare et du nouveau quartier Amphithéâtre, nous vous proposons en exclusivité à la location, un plateau de bureaux rénové à neuf d'une surface de 580 m² divisible.
L'opération sera réalisée selon les exigences de la RE2020.
Le bâtiment sera réalisé dans le respect des normes suivantes :
- Normes applicables d'accessibilité PMR
- Normes applicables de sécurité incendie selon classification du bâtiment « ERP - 5ème catégorie de type W »
Les locaux seront livrés aménagés et non cloisonnés : climatisation réversible, revêtement de sol, faux plafonds, luminaires led, sanitaires.
Espaces extérieurs privatifs végétalisés.
Possibilité de louer 12 places de parking en sous-sol.
Nous contacter pour plus d'informations.
Référence : BURGARE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

76 avenue André MalrauxMetz 57000
Quartier : Metz Gare - Amphithéâtre
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CABINET BENEDIC METZ

MARTIN Gregory

1 rue de Sarre
57070 METZ
Leader en immobilier d'entreprise en Moselle, l'agence Trimco Benedic Immobilier d'Entreprise vous accompagne dans tous vos projets.
- Conseil en stratégie immobilière
- Audit et diagnostic des besoins
- Analyse fiscale et financière
- Valorisation d'actifs
- Sélection rigoureuse des meilleures opportunités
- Parfaite connaissance du marché local
- Accompagnement à l'installation
Bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activité, nous avons forcément le bien qui vous convient!

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