2 521 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 913 € HT/an
Taxe foncière : 2 543 €/an

BUREAUX - PROXIMITE ROUTE DE PARIS

Au sein d'une zone dynamique de Carquefou, à proximités des axes routiers, des transports en communs et services, ADVENIS Immobilier vous propose un plateau de bureaux au 1er étage d'environ 255m² disponible à la location.
Référence : BL-O1198L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment cloturé Portail Electrique
Interphone
Site sécurisé - Alarme
Armature : Bac Acier
Couverture: Bac Acier
Bardage: Double peau
Entrée commune au RDC
Partie commune
Plateau au 1er étage
Bureaux fermés
Locaux sociaux
Open space
Climatisation réversible
Fibre optique
Baie de brassage
Plinthes périphériques
Connecteurs RJ45
Terrain bitumé/Parkings

Emplacement

2 impasse des AlizesCarquefou 44470
ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75

Transports en commun

Cifam

165 m (soit 2 min à pied)

Bus12518734636077

Halvêque

2824 m (soit 38 min à pied)

Tramway1

Beaujoire

3001 m (soit 40 min à pied)

Tramway1

Haluchère - Batignolles

3403 m (soit 45 min à pied)

Tramway1736

Thouaré

3479 m (soit 46 min à pied)

04
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN VINCENT GENOD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Nantes, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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