Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 218 m² à 555 m²Rue Vacon, 13001 Marseille

À partir de
3 270 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 131 € HT/an
Taxe foncière : 3 835 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour charges : 69,41 € HT/m²/an
Taxe foncière : 17,59 € HT/m²/an
Loyer parking : 1.500 € HT HC/unité/an

Bureaux PMR et lumineux à louer - Vieux-Port - 13001 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location deux lots de bureaux communicants au cœur du centre-ville de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port et de la Préfecture, et à 700 mètres du Palais de Justice.
Vous apprécierez leur double exposition, qui leur confrère une belle luminosité, et la vue sur la grande terrasse partagée ensoleillée en cœur d'ilot.
L'immeuble, sécurisé par interphone et badge d'accès, bénéficie d'emplacements de parking en sous-sol.
Vous serez séduits par sa facilité d'accès en transports en commun (métro, tram et bus) et par toutes les commodités environnantes (commerces, restauration, hôtellerie, culture, etc.).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 308187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+3Bureaux218180Immédiate
R+3Bureaux337195Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de sport
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Localisation idéale en hyper centre-ville
Excellente accessibilité en transports en commun
Immeuble récent bénéficiant d'une grande terrasse en cœur d'ilot
Plateau traversant rue/terrasse
Aménagement lot 218 m² :
- Open spaces et bureaux cloisonnés
- Cuisine aménagée et espace de convivialité
- Baie de brassage
Lot 337 m² livré rénové en open space
Salle de sport en RDC
Possibilité de parking en sous-sol

Emplacement

Rue VaconMarseille 13001

Transports en commun

Cours Saint-Louis

107 m (soit 1 min à pied)

Tramway3

Rome Davso

208 m (soit 3 min à pied)

Tramway3

Canebière Capucins

233 m (soit 3 min à pied)

Tramway2

Vieux-Port

281 m (soit 4 min à pied)

Métro1

Noailles

362 m (soit 5 min à pied)

Métro2
Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

47 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
89 Restaurants
10 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

13 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

Marseille - Arrondissements - Location Bureaux

Marseille - Quartiers - Location Bureaux

Marseille 1 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU