Vente Bureaux 367 m²Rue Marc Donadille, 13013 Marseille

697 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 5 507 € HT
Taxe foncière : 8 627 €/an

Bureaux PMR avec parkings à vendre - Technopôle Château Gombert - 13013 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un beau plateau de bureaux PMR et ERPable accompagné de parkings en rez-de-chaussée d'un bâtiment de l'ensemble Les Baronnies, qui bénéficie d'une très bonne visibilité au sein de la Technopôle Château Gombert.
Disponibilité : 01/09/2025
Référence : 1381348
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Configuration actuelle :
- 1 grand open space d'environ 270 m² avec kitchenette intégrée
- 1 grande salle de réunion
- 1 bureau de direction
- 1 pièce de stockage
ERPable
Eclairage basse luminance en faux plafond
Plinthes électriques en périphérie de façade
Espaces verts paysagés avec tables de pique-nique
Faux plafond acoustique
Sol PVC et moquette en dalles
Façade en menuiserie aluminium
8 places de parking incluses dans le prix de vente

Emplacement

Rue Marc DonadilleMarseille 13013

Transports en commun

Donadille Langevin

50 m (soit 1 min à pied)

Bus42

La Rose

1277 m (soit 17 min à pied)

Métro1

Frais Vallon

2204 m (soit 29 min à pied)

Métro1

Malpassé

2868 m (soit 38 min à pied)

Métro1

Sainte-Marthe en Provence

3310 m (soit 44 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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