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Location Bureaux 246 m² à 598 m²Avenue Marin Blanc, 13400 Aubagne

À partir de
2 870 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 642 € HT/an
Taxe foncière : 4 428 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Loyer parkings : de 400 € HT HC/unité/an (extérieurs) à 600 € HT HC/unité/an (intérieurs)
Provision pour charges : 27 € HT/m²/an
Taxe foncière : environ 18 € HT/m²/an
Taxe bureaux : 0,94 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur

Bureaux PMR avec parkings à louer - LES PALUDS - 13400 AUBAGNE

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux PMR de 598 m², divisibles à partir de 246 m², dans un immeuble récent de bon standing bénéficiant d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles à l'entrée de la zone des Paluds à Aubagne.
Ces bureaux sont accompagnés de 10 emplacements de parking privatifs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 849125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+1246140Immédiate
R+1Bureaux352140Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Accessibilité et visibilité exceptionnelles à l’entrée de la zone des Paluds à Aubagne
A proximité de nombreux services et commerces : centres commerciaux, restauration, hôtellerie, salles de sport, etc.
Immeuble récent de bon standing
Accès et sanitaires PMR
Plinthes périphériques
Luminaires LED encastrés
Contrôle d'accès
10 emplacements de parking privatifs (3 intérieurs + 7 extérieurs)

Emplacement

Avenue Marin BlancAubagne 13400

Transports en commun

Vallat

156 m (soit 2 min à pied)

Bus111

Aubagne

2758 m (soit 37 min à pied)

MétroT

Gare

2760 m (soit 37 min à pied)

TramwayT

Marthin Luther King

2975 m (soit 40 min à pied)

TramwayT

Ravel Decroix

3217 m (soit 43 min à pied)

TramwayT
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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