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Location Bureaux 551 m²69008 Lyon

12 500 € HT-HC/mois
272 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 7 073 €/an
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BUREAUX ou LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose une surface sur plusieurs niveaux avec son entrée indépendante, disponible à la location ou à l'acquisition. L'actif est classé ERP5 et idéal aujourd'hui pour une activité médicale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_008750
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Entrée indépendant au sein d'une petite copropriété
- Surfaces donnant majoritairement sur cour intérieure
- Classification ERP 5 (sous réserve de l'activité et du bureau de contrôle)
- Climatisation chaud froid avec PAC réversible
- Ravalement de façade rénovée il a deux ans
- Sol carrelage
- Faux plafond
- Luminaires LED
- Sur plusieurs niveaux
Etage : RDC / R+1 / R+2

Emplacement

Lyon 69008
Bus C16A Cazeneuve - Berliet (456m)
Tramway: Bachut - Mairie du 8e (Tramways)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
4 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Pauline GABILLAT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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