Location Bureaux 350 m² à 700 m²59290 Wasquehal

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 17 500 € HT/an
Taxe foncière : 21 000 €/an

BUREAUX MODERNES DE 350 M² A 700 M²

ADVENIS Conseil Lille vous présente "CHÂTEAU BLEU", un immeuble de bureaux pourvu du label "passif". Ce bâtiment bénéficie d'un effet d'enseigne remarquable tant sur la Rocade Nord-Ouest que sur l'Avenue de la Marne. Ce programme se compose d'un immeuble de bureaux proposant une surface totale de 2698 m2 utiles en R+3 pouvant être divisé en différents plateaux selon les besoins. 65 places de parking enrobés et 88 places sur schiste. Au sein de cet ensemble, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose des surfaces à la location.
Prestations :
Bâtiment répondant aux citées thermiques très élevés des bâtiments passifs (isolation des murs, toiture de type chaude, Brise soleil etc...)
Consommation pour chauffer le bâtiment >à 15 Kwh/an /m²
Triples vitrages thermique avec affaiblissement acoustique de 36 dB
Ventilation double-flux à haut rendement
Ascenseur desservant les 4 niveaux
Sanitaires en parties communes
RDC pourvu d'un carrelage grès cérame
Etages en dalle moquette
Faux plafonds en dalles 60x60 acoustiques
Chaque plateau est équipé d'une centrale ventilation à double flux
Chaque plateau est équipé en courant fort
Référence : BL-L26726L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
Bâtiment répondant aux citées thermiques très élevés des bâtiments passifs (isolation des murs, toiture de type chaude, Brise soleil etc...)
Consommation pour chauffer le bâtiment >à 15 Kwh/an /m²
Triples vitrages thermique avec affaiblissement acoustique de 36 dB
Ventilation double-flux à haut rendement
Ascenseur desservant les 4 niveaux
Sanitaires en parties communes
RDC pourvu d'un carrelage grès cérame
Etages en dalle moquette
Faux plafonds en dalles 60x60 acoustiques
Chaque plateau est équipé d'une centrale ventilation à double flux
Chaque plateau est équipé en courant fort

Emplacement

Wasquehal 59290
A 10 min de Lille
Autoroutes A22
Voie rapide urbaine
Grands Boulevards direction TOURCOING

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEXANDRE POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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